Rua Dom Luís de Braganca (Saúde)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Dom Luís de Braganca, na Saúde, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 181, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 19
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.520/m²5 vendas · mediana R$ 745 mil (97 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 923 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.216/m² – R$ 10.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.543/m²
Financiadas40%
- 13/04/2026Rua Dom Luís de Braganca, 148CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 952 mil (80%)125 m²R$ 1.190.000R$ 9.520/m²
- 19/03/2026Rua Dom Luís de Braganca, 372CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 326 mil (72%)163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
- 19/03/2026Rua Dom Luís de Braganca, 372CasaResidência · construído em 1972163 m²R$ 2.086R$ 13/m²
- 11/02/2026Rua Dom Luís de Braganca, 364CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 544 mil (78%)97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
- 17/10/2025Rua Dom Luís de Braganca, 297CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 850.000R$ 10.625/m²
- 06/10/2025Rua Dom Luís de Braganca, 408CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 744.680R$ 12.411/m²
- 30/10/2023Rua Dom Luís de Braganca, 54CasaResidência · construído em 1967137 m²R$ 1.320.000R$ 9.635/m²
- 03/03/2023Rua Dom Luís de Braganca, 54CasaResidência · construído em 1967137 m²R$ 550.000R$ 4.015/m²
- 11/10/2022Rua Dom Luís de Braganca, 420CasaResidência · construído em 2004128 m²R$ 1.140.000R$ 8.906/m²
- 30/08/2021Rua Dom Luís de Braganca, 399CasaResidência · construído em 1977196 m²R$ 1.000.000R$ 5.102/m²
- 11/12/2020Rua Dom Luís de Braganca, 262CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 660 mil (62%)178 m²R$ 1.060.000R$ 5.955/m²
- 02/12/2020Rua Dom Luís de Braganca, 285CasaResidência · construído em 1970140 m²R$ 745.000R$ 5.321/m²
- 28/05/2020Rua Dom Luís de Braganca, 395CasaResidência · construído em 197070 m²R$ 410.000R$ 5.857/m²
- 14/09/2018Rua Dom Luís de Braganca, 284CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 80 mil (12%)160 m²R$ 650.000R$ 4.063/m²
- 06/03/2015Rua Dom Luís de Braganca, 365CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 200 mil (36%)81 m²R$ 560.000R$ 6.914/m²
- 21/02/2014Rua Dom Luís de Braganca, 378CasaResidência · construído em 196766,66% transferido60 m²R$ 214.000—
- 18/12/2013Rua Dom Luís de Braganca, 395CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (30%)70 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- 19/07/2011Rua Dom Luís de Braganca, 412MIRANDOPOLISResidência · construído em 2004129 m²R$ 715.000R$ 5.543/m²
- 11/07/2011Rua Dom Luís de Braganca, 258CasaResidência · construído em 1976144 m²R$ 500.000R$ 3.472/m²
- 31/01/2011Rua Dom Luís de Braganca, 160CasaResidência · construído em 1976148 m²R$ 350.000R$ 2.365/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
6 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 326 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.472/m² · 3 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 4.786/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 6.914/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 4.063/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 5.857/m² · 3 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 8.906/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 6.825/m² · 2 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 11.518/m² · 2 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 7.216/m² · 3 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 3.472/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.786/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.914/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.063/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.906/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.825/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 11.518/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.216/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691343%
- Anos 701447%
- 2000–2009310%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 13 | 43% | R$ 6,2 mi |
| Anos 70 | 14 | 47% | R$ 8,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 10% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)632%
- Sem financiamento informado1368%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 32% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 68% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Execuções, leilões e retomadas13,3%
- Partilhas e divisões13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 15,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,3% | R$ 437 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,3% | R$ 637 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical723%
- Residencial horizontal2170%
- Comercial horizontal13,3%
- Barracão, oficina, armazém e indústria13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 7 | 23% | R$ 2 mi |
| Residencial horizontal | 21 | 70% | R$ 14,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,3% | R$ 637 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 3,3% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 923.440R$ 9.520/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Luís de Braganca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 686/m² | R$ 137 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 8.124/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 9.820/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 156 | Loja | 1 | R$ 9.137/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 994 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 3 | R$ 5.941/m² | R$ 624 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 9.191/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 8.807/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 6.676/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.870/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 11.345/m² | R$ 908 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 7.444/m² | R$ 722 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 11.976/m² | R$ 970 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 464 mil |
| Nº 395 | Casa | 2 | R$ 9.100/m² | R$ 637 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 13.252/m² | R$ 795 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 14.672/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 11.182/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Luís de Braganca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Luís de Braganca?
A Rua Dom Luís de Braganca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Luís de Braganca?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Dom Luís de Braganca vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Luís de Braganca?
É o nº 181, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Luís de Braganca?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Dom Luís de Braganca, na Saúde, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.