Rua Dom Bernardo Nogueira (Saúde)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Dom Bernardo Nogueira, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Loja
R$ 5.652/m²38 vendas · mediana R$ 780 mil (197 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2025Rua Dom Bernardo Nogueira, 86LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2001419 m²R$ 2.350.000R$ 5.609/m²
- 11/11/2025Rua Dom Bernardo Nogueira, 78LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2008138 m²R$ 306.790R$ 2.223/m²
- 03/05/2019Rua Dom Bernardo Nogueira, 93ESQ R D A GALoja e residência (predominância comercial) · construído em 195425% transferido358 m²R$ 300.000—
- 30/06/2017Rua Dom Bernardo Nogueira, 93ESQ R D A GALoja e residência (predominância comercial) · construído em 195425% transferido358 m²R$ 300.000—
- 26/01/2016Rua Dom Bernardo Nogueira, 93ESQ R D A GALoja e residência (predominância comercial) · construído em 195425% transferido358 m²R$ 150.000—
- 27/02/2014Rua Dom Bernardo Nogueira, 86LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2001419 m²R$ 27.759R$ 66/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.947/m² · 50 |
| 2012 | — | R$ 2.050/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 2.449/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 3.184/m² · 46 |
| 2015 | — | R$ 4.333/m² · 17 |
| 2016 | — | R$ 3.857/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 3.248/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.793/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 4.660/m² · 30 |
| 2020 | — | R$ 5.461/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 6.459/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 7.086/m² · 52 |
| 2023 | — | R$ 5.238/m² · 31 |
| 2024 | — | R$ 5.608/m² · 51 |
| 2025 | R$ 3.916/m² · 2 | R$ 6.342/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 5.742/m² · 26 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969425%
- Anos 7016,3%
- Anos 80213%
- Anos 9016,3%
- 2000–2009850%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 25% | R$ 3 mi |
| Anos 70 | 1 | 6,3% | R$ 281 mil |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 8 | 50% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1488%
- Execuções, leilões e retomadas213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 88% | R$ 9,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 521 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal319%
- Comercial horizontal744%
- Barracão, oficina, armazém e indústria638%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 19% | R$ 851 mil |
| Comercial horizontal | 7 | 44% | R$ 5,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 6 | 38% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Bernardo Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 9.986/m² | R$ 909 mil |
| Nº 58 | Outros | 1 | R$ 16.940/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 5.220/m² | R$ 710 mil |
| Nº 77 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.125/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 2.771/m² | R$ 382 mil |
| Nº 86 | Loja | 1 | R$ 6.991/m² | R$ 2,9 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Bernardo Nogueira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Bernardo Nogueira?
A Rua Dom Bernardo Nogueira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Bernardo Nogueira?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Dom Bernardo Nogueira vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Bernardo Nogueira?
É o nº 38, com 1 venda de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Bernardo Nogueira?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Dom Bernardo Nogueira, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.