Rua Deputado João Bravo Caldeira (Saúde)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Deputado João Bravo Caldeira, na Saúde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.662/m²4 vendas · mediana R$ 767 mil (152 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 22/07/2026Rua Deputado João Bravo Caldeira, 134CasaResidência · construído em 1973166 m²R$ 850.000R$ 5.120/m²
- 11/12/2025Rua Deputado João Bravo Caldeira, 54CasaResidência · construído em 199450% transferido250 m²R$ 350.000—
- 01/10/2025Rua Deputado João Bravo Caldeira, 95CasaResidência · construído em 197094 m²R$ 370.000R$ 3.936/m²
- 30/12/2024Rua Deputado João Bravo Caldeira, 246CasaResidência · construído em 1970137 m²R$ 959.500R$ 7.004/m²
- 26/04/2024Rua Deputado João Bravo Caldeira, 196CasaResidência · construído em 195950% transferido137 m²R$ 236.000—
- 22/01/2024Rua Deputado João Bravo Caldeira, 236CasaResidência · construído em 1974167 m²R$ 600.000R$ 3.593/m²
- 11/04/2022Rua Deputado João Bravo Caldeira, 54CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 500 mil (71%)250 m²R$ 700.000R$ 2.800/m²
- 02/08/2018Rua Deputado João Bravo Caldeira, 288CasaResidência · construído em 19720,2% transferido280 m²R$ 250.000—
- 27/09/2017Rua Deputado João Bravo Caldeira, 315CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 450 mil (60%)139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
- 29/07/2016Rua Deputado João Bravo Caldeira, 101CasaResidência · construído em 197061 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
- 24/02/2015Rua Deputado João Bravo Caldeira, 206CasaResidência · construído em 1970115 m²R$ 300.000R$ 2.609/m²
- 15/10/2014Rua Deputado João Bravo Caldeira, 301CasaResidência · construído em 196416,66% transferido140 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 2.609/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 6.066/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 5.396/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.298/m² · 2 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 3.936/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 5.120/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.609/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.066/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.396/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.298/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.936/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.120/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969638%
- Anos 70850%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 38% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 8 | 50% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1275%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Dação, permuta e outros onerosos319%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 75% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 266 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 19% | R$ 295 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Deputado João Bravo Caldeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Deputado João Bravo Caldeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Deputado João Bravo Caldeira?
A Rua Deputado João Bravo Caldeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Deputado João Bravo Caldeira?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Deputado João Bravo Caldeira vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Deputado João Bravo Caldeira?
É o nº 54, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Deputado João Bravo Caldeira?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Deputado João Bravo Caldeira, na Saúde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.