Rua Degroux (Saúde)
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Degroux, na Saúde, desde 2011 (55 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 312, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 65
- 55 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²5 vendas · mediana R$ 820 mil (146 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 650 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.242/m² – R$ 5.349/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 65
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 296 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas88%
- 10/08/2026Rua Degroux, 49BL 1, APTO 111Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (79%)272 m²R$ 296.250—
- 14/08/2026Rua Degroux, 49APTO 513 BLOCO 1Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)272 m²R$ 260.518—
- 18/08/2026Rua Degroux, 49APTO 715 BLOCO 1Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 208 mil (80%)272 m²R$ 260.000—
- 07/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 APTO 501Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (80%)272 m²R$ 299.375—
- 17/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 402Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 238 mil (80%)272 m²R$ 297.535—
- 15/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 702Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)272 m²R$ 293.125—
- 24/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 APTO 211Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)272 m²R$ 293.125—
- 24/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 714Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 235 mil (80%)272 m²R$ 293.125—
- 16/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 910Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)272 m²R$ 292.500—
- 28/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 214Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)272 m²R$ 286.875—
- 10/07/2026Rua Degroux, 49BL 2 APTO 807Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 222 mil (80%)272 m²R$ 277.500—
- 08/07/2026Rua Degroux, 49BL 2 APTO 501Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)272 m²R$ 275.000—
- 10/07/2026Rua Degroux, 49BL 1 APTO 208Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)272 m²R$ 262.344—
- 22/06/2026Rua Degroux, 326CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 200 mil (24%)93 m²R$ 820.000R$ 8.817/m²
- 25/06/2026Rua Degroux, 49APTO 601 BLOCO 2Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)272 m²R$ 298.750—
- 12/06/2026Rua Degroux, 49APTO 309 BLOCO 1Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)272 m²R$ 286.875—
- 03/06/2026Rua Degroux, 140CasaResidência · construído em 196566 m²R$ 280.000R$ 4.242/m²
- 03/06/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 505Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)272 m²R$ 279.375—
- 08/06/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 201Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 221 mil (80%)272 m²R$ 276.250—
- 26/06/2026Rua Degroux, 49BL 1 AP 202Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)272 m²R$ 275.000—
- 11/06/2026Rua Degroux, 49APTO 514 BLOCO 1Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)272 m²R$ 274.375—
- 17/06/2026Rua Degroux, 49APTO 408 BLOCO 1Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)272 m²R$ 251.678—
- 18/05/2026Rua Degroux, 49APTO 209 BLOCO 1Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 245 mil (78%)272 m²R$ 314.000—
- 07/05/2026Rua Degroux, 49BL 2 AP 906Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)272 m²R$ 293.000—
- 11/05/2026Rua Degroux, 49BL1 APTO 709Residência · construído em 19540,01% transferidoMCMV · R$ 230 mil (80%)272 m²R$ 286.875—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
85%
52 de 64 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
77%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.691/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.311/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 2.880/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 3.856/m² · 1 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 3.871/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 6.581/m² · 2 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.143/m² · 2 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 4.452/m² · 3 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.691/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.311/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.880/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.856/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.581/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.452/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19695178%
- Anos 7069,2%
- Anos 8011,5%
- Anos 9034,6%
- 2000–200911,5%
- 2010 em diante34,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 51 | 78% | R$ 18,8 mi |
| Anos 70 | 6 | 9,2% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 1 | 1,5% | R$ 202 mil |
| Anos 90 | 3 | 4,6% | R$ 1,7 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,5% | R$ 455 mil |
| 2010 em diante | 3 | 4,6% | R$ 1,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)58,2%
- Minha Casa Minha Vida4777%
- Sem financiamento informado915%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 8,2% | R$ 3,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 47 | 77% | R$ 13 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 15% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6498%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 64 | 98% | R$ 24,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 650.000R$ 4.452/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Degroux
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 3.137/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.715/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 8.207/m² | R$ 739 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.377/m² | R$ 289 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.768/m² | R$ 684 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 5.112/m² | R$ 435 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 9.315/m² | R$ 754 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 6.215/m² | R$ 951 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 9.097/m² | R$ 846 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 5.699/m² | R$ 502 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 671 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 10.230/m² | R$ 941 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 4.862/m² | R$ 253 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 4.960/m² | R$ 784 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Degroux
Quanto custa o metro quadrado na Rua Degroux?
A Rua Degroux teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Degroux?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Degroux vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Degroux?
É o nº 312, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Degroux?
A Prefeitura registrou 65 compras e vendas na Rua Degroux, na Saúde, desde 2011, das quais 55 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.