Rua Decio (Saúde)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Decio, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 163, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/05/2022Rua Decio, 141CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 675 mil (90%)172 m²R$ 750.000R$ 4.360/m²
- 10/03/2021Rua Decio, 94CasaResidência · construído em 196450% transferido100 m²R$ 220.000—
- 13/11/2020Rua Decio, 170CasaResidência · construído em 1970176 m²R$ 970.000R$ 5.511/m²
- 28/02/2020Rua Decio, 38CasaResidência · construído em 1964115 m²R$ 320.000R$ 2.783/m²
- 26/05/2014Rua Decio, 120CasaResidência · construído em 1969135 m²R$ 430.000R$ 3.185/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 3.185/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 4.147/m² · 2 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 4.360/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.147/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.360/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969425%
- Anos 70531%
- Anos 80638%
- Anos 9016,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 5 | 31% | R$ 2,6 mi |
| Anos 80 | 6 | 38% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 7,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 210 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical529%
- Residencial horizontal953%
- Comercial horizontal212%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 29% | R$ 2,1 mi |
| Residencial horizontal | 9 | 53% | R$ 3,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 12% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 410 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Decio
Perguntas frequentes sobre a Rua Decio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Decio?
A Rua Decio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Decio?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Decio vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Decio?
É o nº 163, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Decio?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Decio, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.