Rua das Glicinias (Saúde)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua das Glicinias, na Saúde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 171, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 32
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.585/m²5 vendas · mediana R$ 801 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 558 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.073/m² – R$ 6.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 4.500/m²
Financiadas18%
- 12/11/2025Rua das Glicinias, 188CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 317.500R$ 3.175/m²
- 19/11/2025Rua das Glicinias, 184CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 305.000R$ 3.813/m²
- 16/07/2025Rua das Glicinias, 49CasaResidência · construído em 1964220 m²R$ 1.150.000R$ 5.227/m²
- 15/07/2025Rua das Glicinias, 171CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 600 mil (72%)95 m²R$ 830.000R$ 8.737/m²
- 23/09/2024Rua das Glicinias, 240CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 507 mil (72%)132 m²R$ 705.000R$ 5.341/m²
- 22/05/2023Rua das Glicinias, 91CASAResidência · construído em 1964100 m²R$ 900.000R$ 9.000/m²
- 23/12/2021Rua das Glicinias, 91CasaResidência · construído em 1964100 m²R$ 870.000R$ 8.700/m²
- 05/07/2021Rua das Glicinias, 172CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 08/03/2021Rua das Glicinias, 131CasaResidência · construído em 1966176 m²R$ 2.300.000R$ 13.068/m²
- 04/02/2021Rua das Glicinias, 157CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 760 mil (58%)160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
- 01/12/2020Rua das Glicinias, 248CasaResidência · construído em 1970156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- 16/09/2020Rua das Glicinias, 57CasaResidência · construído em 19732% transferido242 m²R$ 10.746—
- 06/03/2020Rua das Glicinias, 136CasaResidência · construído em 1978220 m²R$ 1.067.000R$ 4.850/m²
- 06/03/2020Rua das Glicinias, 136CasaResidência · construído em 1978220 m²R$ 1R$ 0/m²
- 01/08/2019Rua das Glicinias, 284CasaResidência · construído em 1970200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
- 01/08/2019Rua das Glicinias, 57CasaResidência · construído em 1973242 m²R$ 537.300R$ 2.220/m²
- 29/07/2019Rua das Glicinias, 171CASAResidência · construído em 197095 m²R$ 549.000R$ 5.779/m²
- 19/12/2018Rua das Glicinias, 172CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 592 mil (80%)160 m²R$ 740.000R$ 4.625/m²
- 20/01/2017Rua das Glicinias, 279CasaResidência · construído em 197072,5% transferido120 m²R$ 380.000—
- 02/12/2016Rua das Glicinias, 139CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 900.000R$ 4.500/m²
- 30/11/2016Rua das Glicinias, 80CasaResidência · construído em 1964160 m²R$ 470.000R$ 2.938/m²
- 17/06/2016Rua das Glicinias, 281MIRANDOPOLISResidência · construído em 1970104 m²R$ 190.000R$ 1.827/m²
- 21/03/2013Rua das Glicinias, 121CasaResidência · construído em 1964125 m²R$ 100.000R$ 800/m²
- 25/05/2012Rua das Glicinias, 131CasaResidência · construído em 1966176 m²R$ 940.000R$ 5.341/m²
- 09/02/2012Rua das Glicinias, 92CasaResidência · construído em 2016274 m²R$ 600.000R$ 2.190/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 596 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.178/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 3.765/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 800/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 2.938/m² · 3 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 3 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 4.669/m² · 2 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 8.413/m² · 4 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 9.000/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.520/m² · 4 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.178/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.938/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.669/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 8.413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 9.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.520/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691031%
- Anos 702166%
- 2010 em diante13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 31% | R$ 9 mi |
| Anos 70 | 21 | 66% | R$ 12,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,1% | R$ 600 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)418%
- Sem financiamento informado1882%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 18% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 82% | R$ 12,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2784%
- Execuções, leilões e retomadas26,3%
- Operações societárias13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 84% | R$ 18,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,3% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,1% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 880 mil |
Calculadora
R$ 558.465R$ 5.585/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua das Glicinias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 5.585/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 3.508/m² | R$ 849 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 810 mil |
| Nº 91 | Casa | 2 | R$ 11.243/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 5.325/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.613/m² | R$ 202 mil |
| Nº 131 | Casa | 2 | R$ 15.380/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 11.051/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 171 | Casa | 3 | R$ 9.131/m² | R$ 867 mil |
| Nº 172 | Casa | 2 | R$ 7.984/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 3.691/m² | R$ 295 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 3.392/m² | R$ 339 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 6.069/m² | R$ 801 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 327 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 7.110/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua das Glicinias
Quanto custa o metro quadrado na Rua das Glicinias?
A Rua das Glicinias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua das Glicinias?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua das Glicinias vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua das Glicinias?
É o nº 171, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua das Glicinias?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua das Glicinias, na Saúde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.