Rua das Camelias, 502 (Saúde)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.520/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.520/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 513 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.613/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas38%
- 19/11/2024AP 41 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 305 mil (66%)c/ vaga93 m²R$ 460.000R$ 4.946/m²
- 16/08/2024AP 74 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 349.000R$ 3.753/m²
- 04/11/2021AP 51 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 403 mil (85%)c/ vaga93 m²R$ 474.000R$ 5.097/m²
- 25/08/2021AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 485.000R$ 5.215/m²
- 09/08/2021AP 24 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998SFH · R$ 378 mil (80%)c/ vaga93 m²R$ 472.500R$ 5.081/m²
- 24/05/2021AP 43 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 05/04/2018AP 32 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 29/12/2015AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- 23/08/2013AP 82 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
- 30/08/2013AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 345.000R$ 3.710/m²
- 23/04/2013AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 345.000R$ 3.710/m²
- 11/12/2012AP 44 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 350.000R$ 3.763/m²
- 20/08/2012AP 72 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 325.000R$ 3.495/m²
- 30/08/2012AP 12 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 318.000R$ 3.419/m²
- 30/05/2012AP 73 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 115.000R$ 1.237/m²
- 24/03/2011AP 53 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1998c/ vaga93 m²R$ 290.000R$ 3.118/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~19 unidades de 93 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.118/m² · 1 | R$ 2.759/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.457/m² · 4 | R$ 3.289/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.710/m² · 3 | R$ 4.028/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.458/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.763/m² · 1 | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | R$ 5.089/m² · 4 | R$ 5.097/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 4.951/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.349/m² · 2 | R$ 4.946/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.231/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.118/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.763/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.089/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.349/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Dação, permuta e outros onerosos15,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,9% | R$ 115 mil |
Calculadora
R$ 437.784R$ 5.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Camelias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 8.864/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 443 | Casa | 2 | R$ 6.808/m² | R$ 1 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 12.056/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 9.323/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 1 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 7.218/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 9.840/m² | R$ 2 mi |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 8.091/m² | R$ 874 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.418/m² | R$ 964 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 9.301/m² | R$ 1,7 mi |