Rua das Camelias, 23 (Saúde)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 409 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.898/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 409 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.898/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 436 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.613/m²Unidade típica
R$ 438 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.053/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 409 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.877/m²
Financiadas33%
- 21/11/2025APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 342 mil (84%)89 m²R$ 409.000R$ 4.596/m²
- 12/04/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 395 mil (85%)89 m²R$ 465.000R$ 5.225/m²
- 12/07/2022AP 35Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 159.225R$ 2.793/m²
- 12/03/2021APTO 75Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
- 10/07/2017APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 240.000R$ 6.316/m²
- 17/06/2016APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197038 m²R$ 211.500R$ 5.566/m²
- 30/10/2012APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 197057 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 01/03/2012APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 80 mil (32%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 30/09/2011AP 64Apartamento em condomínio · construído em 19709,1% transferido89 m²R$ 3.751—
- 05/08/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 240.000R$ 2.759/m²
- 28/01/2011APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 170.000R$ 1.954/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
419 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~24 unidades de 89 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.356/m² · 2 | R$ 2.759/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.983/m² · 2 | R$ 3.289/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.028/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.925/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.566/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.316/m² · 1 | R$ 5.458/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.573/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.140/m² · 1 | R$ 5.097/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 4.951/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.225/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.946/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.596/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.356/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.316/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.140/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.596/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 874 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 3,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 42 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 116 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1673%
- Comercial vertical627%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 16 | 73% | R$ 3 mi |
| Comercial vertical | 6 | 27% | R$ 907 mil |
Calculadora
R$ 437.784R$ 5.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua das Camelias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 12.464/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 7.230/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 886 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.504/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 10.432/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 962 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 8.540/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 1.000 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 942 mil |