Rua Curucaia (Saúde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Curucaia, na Saúde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 76, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/10/2025Rua Curucaia, 58CasaResidência · construído em 197388 m²R$ 455.000R$ 5.170/m²
- 18/08/2023Rua Curucaia, 159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1969Consórcio · R$ 489 mil (94%)147 m²R$ 520.000R$ 3.537/m²
- 26/01/2018Rua Curucaia, 76CasaResidência · construído em 1977145 m²R$ 289.800R$ 1.999/m²
- 30/03/2016Rua Curucaia, 70CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 168 mil (40%)111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
- 13/08/2015Rua Curucaia, 32CasaResidência · construído em 1992171 m²R$ 310.000R$ 1.813/m²
- 10/06/2015Rua Curucaia, 89CasaResidência · construído em 1974130 m²R$ 450.000R$ 3.462/m²
- 30/11/2014Rua Curucaia, 62CasaResidência · construído em 1973111 m²R$ 295.000R$ 2.658/m²
- 12/03/2012Rua Curucaia, 82CasaResidência · construído em 1972113 m²R$ 330.000R$ 2.920/m²
- 04/07/2011Rua Curucaia, 76CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 328 mil (80%)145 m²R$ 410.000R$ 2.828/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 2.658/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 3.784/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 1.999/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.170/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.658/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.784/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.999/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.170/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196919,1%
- Anos 70982%
- Anos 9019,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 9,1% | R$ 520 mil |
| Anos 70 | 9 | 82% | R$ 3,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 9,1% | R$ 310 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Consórcio117%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 420 mil |
| Consórcio | 1 | 17% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 661 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 449 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 4,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Curucaia
Perguntas frequentes sobre a Rua Curucaia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Curucaia?
A Rua Curucaia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Curucaia?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Curucaia vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Curucaia?
É o nº 76, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Curucaia?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Curucaia, na Saúde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.