Rua Corredeira (Saúde)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Corredeira, na Saúde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 128, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/04/2025Rua Corredeira, 131125 133Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20081,91% transferido539 m²R$ 50.000—
- 13/03/2023Rua Corredeira, 160CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 324 mil (77%)90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- 21/10/2022Rua Corredeira, 160CasaResidência · construído em 195990 m²R$ 395.000R$ 4.389/m²
- 15/04/2019Rua Corredeira, 132E 134Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 195980 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
- 13/12/2018Rua Corredeira, 128CasaResidência · construído em 196480 m²R$ 205.470R$ 2.568/m²
- 05/03/2013Rua Corredeira, 128CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 198 mil (73%)80 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
- 11/01/2013Rua Corredeira, 208CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 180 mil (67%)50 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 14/12/2012Rua Corredeira, 131CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200814,28% transferido539 m²R$ 21.600—
- 30/08/2012Rua Corredeira, 131CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200814,28% transferido539 m²R$ 21.600—
- 20/03/2012Rua Corredeira, 126CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 109 mil (73%)80 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 24/11/2011Rua Corredeira, 249CasaResidência · construído em 195980 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 4.388/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 2.568/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 4.389/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.388/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.568/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.389/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691071%
- 2000–2009321%
- 2010 em diante17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 71% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 93 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 415 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 880 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 520 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 271 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17,1%
- Residencial horizontal1393%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 7,1% | R$ 415 mil |
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Corredeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Corredeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Corredeira?
A Rua Corredeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Corredeira?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Corredeira vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Corredeira?
É o nº 128, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Corredeira?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Corredeira, na Saúde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.