Rua Camundo (Saúde)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Camundo, na Saúde, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 37, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.328/m²4 vendas · mediana R$ 614 mil (138 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 597 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 5.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.195/m²
Financiadas65%
- 19/01/2026Rua Camundo, 262.Residência · construído em 1973Consórcio · R$ 526 mil (94%)95 m²R$ 560.000R$ 5.895/m²
- 12/11/2024Rua Camundo, 325CasaResidência · construído em 197816,66% transferido237 m²R$ 233.333—
- 23/08/2024Rua Camundo, 198CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1973SFH · R$ 480 mil (79%)174 m²R$ 605.000R$ 3.477/m²
- 06/02/2024Rua Camundo, 183CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 444 mil (78%)138 m²R$ 570.000R$ 4.130/m²
- 22/11/2023Rua Camundo, 183CasaResidência · construído em 1974138 m²R$ 170.000R$ 1.232/m²
- 17/04/2023Rua Camundo, 130casaResidência · construído em 1981362 m²R$ 780.000R$ 2.155/m²
- 08/07/2021Rua Camundo, 68CasaResidência · construído em 197050% transferido149 m²R$ 120.000—
- 20/05/2021Rua Camundo, 37CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 515 mil (72%)165 m²R$ 715.000R$ 4.333/m²
- 19/04/2021Rua Camundo, 320CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 440 mil (64%)166 m²R$ 690.000R$ 4.157/m²
- 19/02/2021Rua Camundo, 46CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 305 mil (47%)159 m²R$ 655.000R$ 4.119/m²
- 18/08/2020Rua Camundo, 269CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 505 mil (75%)162 m²R$ 670.000R$ 4.136/m²
- 27/06/2018Rua Camundo, 169CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 470 mil (49%)216 m²R$ 950.000R$ 4.398/m²
- 21/09/2017Rua Camundo, 199CASAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199350% transferidoSFH · R$ 209 mil (45%)202 m²R$ 465.300—
- 19/07/2017Rua Camundo, 114CasaResidência · construído em 1971121 m²R$ 700.000R$ 5.785/m²
- 09/01/2017Rua Camundo, 35CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 476 mil (73%)205 m²R$ 655.000R$ 3.195/m²
- 14/12/2016Rua Camundo, 37CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (34%)165 m²R$ 590.000R$ 3.576/m²
- 27/02/2015Rua Camundo, 275CasaResidência · construído em 1967211 m²R$ 710.000R$ 3.365/m²
- 19/05/2014Rua Camundo, 178CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 290 mil (59%)169 m²R$ 490.000R$ 2.899/m²
- 08/04/2014Rua Camundo, 36CasaResidência · construído em 1966SFH · R$ 324 mil (78%)200 m²R$ 415.000R$ 2.075/m²
- 03/07/2013Rua Camundo, 307LT 115 QD 6Residência · construído em 1973SFH · R$ 160 mil (36%)286 m²R$ 450.000R$ 1.573/m²
- 07/06/2013Rua Camundo, 131CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 426 mil (88%)176 m²R$ 485.000R$ 2.756/m²
- 05/12/2012Rua Camundo, 269CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 283 mil (58%)162 m²R$ 490.000R$ 3.025/m²
- 06/11/2012Rua Camundo, 343CasaResidência · construído em 1970143 m²R$ 520.000R$ 3.636/m²
- 14/11/2012Rua Camundo, 315CasaResidência · construído em 1987180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 01/06/2012Rua Camundo, 353CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 293 mil (79%)112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
61%
11 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.743/m² · 6 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 3.304/m² · 5 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 2.165/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 2.487/m² · 2 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 3.576/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 4.490/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 4.136/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 4.157/m² · 3 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 1.693/m² · 2 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.804/m² · 2 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 5.895/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.576/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.490/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.136/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.693/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.895/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969617%
- Anos 702469%
- Anos 80411%
- Anos 9012,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 17% | R$ 3,1 mi |
| Anos 70 | 24 | 69% | R$ 11,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 11% | R$ 3,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 2,9% | R$ 465 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1056%
- Consórcio15,6%
- Sem financiamento informado739%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 56% | R$ 6,6 mi |
| Consórcio | 1 | 5,6% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 39% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3494%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 94% | R$ 16,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3597%
- Terreno12,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 35 | 97% | R$ 18,4 mi |
| Terreno | 1 | 2,8% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 597.307R$ 4.328/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Camundo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.480/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.653/m² | R$ 731 mil |
| Nº 37 | Casa | 3 | R$ 5.894/m² | R$ 972 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 891 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 9.019/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 6.051/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.597/m² | R$ 940 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 5.555/m² | R$ 978 mil |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 3.733/m² | R$ 937 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.455/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 5.104/m² | R$ 863 mil |
| Nº 183 | Casa | 2 | R$ 3.082/m² | R$ 425 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.951/m² | R$ 687 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 578 mil |
| Nº 269 | Casa | 2 | R$ 6.391/m² | R$ 1 mi |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 307 | Casa | 2 | R$ 4.075/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 315 | Casa | 2 | R$ 4.177/m² | R$ 752 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 5.653/m² | R$ 938 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 8.005/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 353 | Casa | 2 | R$ 6.298/m² | R$ 705 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camundo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camundo?
A Rua Camundo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Camundo?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Camundo vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camundo?
É o nº 37, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camundo?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Camundo, na Saúde, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.