Rua Botucatu (Saúde)
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Botucatu, na Saúde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1059, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 4
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 9.460/m²3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/12/2025Rua Botucatu, 1059CS7Residência · construído em 1970100 m²R$ 1.104.000R$ 11.040/m²
- 31/01/2024Rua Botucatu, 1059CS 1Residência · construído em 1970SFH · R$ 390 mil (42%)112 m²R$ 930.000R$ 8.304/m²
- 13/11/2023Rua Botucatu, 1059CS7Residência · construído em 1970100 m²R$ 435.000R$ 4.350/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 4.350/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 8.304/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 11.040/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2023 | 1 vendas · R$ 4.350/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.304/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.040/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 963 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Botucatu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1059 | Casa | 3 | R$ 9.460/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Botucatu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Botucatu?
A Rua Botucatu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Botucatu?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Botucatu vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Botucatu?
É o nº 1059, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Botucatu?
A Prefeitura registrou 4 compras e vendas na Rua Botucatu, na Saúde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.