Rua Berto Conde (Saúde)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Berto Conde, na Saúde, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.897/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 295, com 21 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.897/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
29
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 752 mil
~193 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.897/m²5 vendas · mediana R$ 760 mil (193 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 752 mil
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 4.103/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.363/m²
Financiadas20%
  1. 28/08/2026Rua Berto Conde, 295AP 68Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 880.000R$ 4.560/m²
  2. 24/08/2026Rua Berto Conde, 295AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1996195 m²R$ 760.000R$ 3.897/m²
  3. 23/07/2026Rua Berto Conde, 295AP 12 e Vg.DpstApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga195 m²R$ 800.000R$ 4.103/m²
  4. 07/05/2026Rua Berto Conde, 295AP 28Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 632.000R$ 3.275/m²
  5. 08/04/2026Rua Berto Conde, 295AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 645.000R$ 3.342/m²
  6. 21/12/2024Rua Berto Conde, 295AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996195 m²R$ 730.000R$ 3.744/m²
  7. 18/07/2024Rua Berto Conde, 295AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1996SFI · R$ 1,3 mi (80%)306 m²R$ 1.600.000R$ 5.229/m²
  8. 29/04/2024Rua Berto Conde, 295AP 68Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 765.000R$ 3.964/m²
  9. 01/11/2023Rua Berto Conde, 295AP 24 2 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1996195 m²R$ 590.000R$ 3.026/m²
  10. 31/08/2023Rua Berto Conde, 295AP 58Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
  11. 11/05/2023Rua Berto Conde, 295AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 637 mil (80%)195 m²R$ 796.000R$ 4.082/m²
  12. 28/06/2022Rua Berto Conde, 295AP 86Apartamento em condomínio · construído em 1996303 m²R$ 1.150.000R$ 3.795/m²
  13. 24/06/2022Rua Berto Conde, 295AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 715.000R$ 3.705/m²
  14. 09/12/2021Rua Berto Conde, 295AP 48Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 150.000R$ 777/m²
  15. 09/12/2021Rua Berto Conde, 295AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1996195 m²R$ 132.000R$ 677/m²
  16. 20/08/2021Rua Berto Conde, 295AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 450 mil (63%)195 m²R$ 720.000R$ 3.692/m²
  17. 15/01/2021Rua Berto Conde, 295AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 600.000R$ 3.109/m²
  18. 13/06/2017Rua Berto Conde, 295AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1996195 m²R$ 660.000R$ 3.385/m²
  19. 29/04/2016Rua Berto Conde, 295AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996195 m²R$ 650.000R$ 3.333/m²
  20. 30/06/2015Rua Berto Conde, 295AP 46Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 339 mil (57%)193 m²R$ 595.000R$ 3.083/m²
  21. 06/05/2014Rua Berto Conde, 295AP 38Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 635.000R$ 3.290/m²
  22. 31/01/2014Rua Berto Conde, 295AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1996306 m²R$ 726.610R$ 2.375/m²
  23. 24/06/2013Rua Berto Conde, 295AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996195 m²R$ 99.814R$ 512/m²
  24. 04/04/2013Rua Berto Conde, 295AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1996193 m²R$ 620.000R$ 3.212/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 543 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSaúde
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSaúde
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSaúde
2011—R$ 2.467/m² · 1455
2012—R$ 2.854/m² · 1352
2013R$ 3.212/m² · 1R$ 3.384/m² · 1244
2014R$ 2.832/m² · 2R$ 3.659/m² · 1081
2015R$ 3.083/m² · 1R$ 3.631/m² · 844
2016R$ 3.333/m² · 1R$ 3.967/m² · 869
2017R$ 3.385/m² · 1R$ 3.952/m² · 945
2018—R$ 4.118/m² · 1117
2019—R$ 4.172/m² · 1177
2020—R$ 4.444/m² · 1184
2021R$ 3.401/m² · 2R$ 4.710/m² · 1782
2022R$ 3.750/m² · 2R$ 4.809/m² · 1251
2023R$ 3.627/m² · 3R$ 4.915/m² · 1211
2024R$ 3.964/m² · 3R$ 5.167/m² · 1588
2025—R$ 5.473/m² · 1893
2026R$ 3.897/m² · 5R$ 5.516/m² · 1199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201320152017202220245 vendas2026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.212/m²
20142 vendas · R$ 2.832/m²
20151 vendas · R$ 3.083/m²
20161 vendas · R$ 3.333/m²
20171 vendas · R$ 3.385/m²
20212 vendas · R$ 3.401/m²
20222 vendas · R$ 3.750/m²
20233 vendas · R$ 3.627/m²
20243 vendas · R$ 3.964/m²
20265 vendas · R$ 3.897/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Até 196913,4%
  • Anos 7026,9%
  • Anos 8013,4%
  • Anos 902483%
  • 2010 em diante13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Até 196913,4%R$ 428 mil
Anos 7026,9%R$ 2,2 mi
Anos 8013,4%R$ 80 mil
Anos 902483%R$ 16,4 mi
2010 em diante13,4%R$ 330 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,3%
  • Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%R$ 2,1 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,3%R$ 1,6 mi
Sem financiamento informado1983%R$ 13,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2897%
  • Partilhas e divisões13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2897%R$ 19,3 mi
Partilhas e divisões13,4%R$ 80 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial vertical2483%
  • Residencial horizontal414%
  • Comercial horizontal13,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical2483%R$ 16,4 mi
Residencial horizontal414%R$ 2,7 mi
Comercial horizontal13,4%R$ 330 mil

Calculadora

R$ 752.205R$ 3.897/m² · curva logradouro

Prédios e casas com vendas na Rua Berto Conde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 60Casa1R$ 10.996/m²R$ 1,4 mi
Nº 183Casa1R$ 9.387/m²R$ 1,1 mi
Nº 191Prédio inteiro1R$ 8.862/m²R$ 1,3 mi
Nº 283Casa1R$ 9.471/m²R$ 474 mil
Nº 295Apartamento21R$ 3.897/m²R$ 760 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Berto Conde

Quanto custa o metro quadrado na Rua Berto Conde?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Berto Conde é de R$ 3.897/m², 29% abaixo da mediana da Saúde (R$ 5.520/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Berto Conde?

Um apartamento típico de 193 m² na Rua Berto Conde vale cerca de R$ 752 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Berto Conde?

É o nº 295, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Berto Conde?

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Berto Conde, na Saúde, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

← Preço do m² na Saúde