Rua Azevedo Ribeiro (Saúde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Azevedo Ribeiro, na Saúde, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.235/m²3 vendas · mediana R$ 720 mil (146 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/06/2026Rua Azevedo Ribeiro, 43CasaResidência · construído em 1973170 m²R$ 720.000R$ 4.235/m²
- 06/03/2026Rua Azevedo Ribeiro, 36AResidência · construído em 1983SFH · R$ 230 mil (80%)80 m²R$ 288.000R$ 3.600/m²
- 06/03/2026Rua Azevedo Ribeiro, 36AResidência · construído em 198380 m²R$ 3.025R$ 38/m²
- 01/12/2025Rua Azevedo Ribeiro, 212CasaResidência · construído em 2005146 m²R$ 740.000R$ 5.068/m²
- 26/03/2018Rua Azevedo Ribeiro, 123CasaResidência · construído em 1978108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
- 29/03/2018Rua Azevedo Ribeiro, 130CasaResidência · construído em 196766,6% transferidoSFH · R$ 160 mil (62%)100 m²R$ 260.000—
- 15/05/2014Rua Azevedo Ribeiro, 97CasaResidência · construído em 1969150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 06/02/2013Rua Azevedo Ribeiro, 93CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 185 mil (38%)125 m²R$ 485.000R$ 3.880/m²
- 09/04/2012Rua Azevedo Ribeiro, 94CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977173 m²R$ 600.000R$ 3.468/m²
- 15/03/2012Rua Azevedo Ribeiro, 125FDS E 127Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 150.000R$ 1.875/m²
- 10/01/2011Rua Azevedo Ribeiro, 123CasaResidência · construído em 1978108 m²R$ 185.000R$ 1.713/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.713/m² · 1 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 2.672/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 3.880/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | — | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.068/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 3.918/m² · 2 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.713/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.880/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.068/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.918/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969433%
- Anos 70433%
- Anos 80325%
- 2000–200918,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 951 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 740 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 548 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Barracão, oficina, armazém e indústria18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 4,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 8,3% | R$ 660 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Azevedo Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.714/m² | R$ 297 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 743 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 7.822/m² | R$ 978 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 8.433/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 7.629/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 4.551/m² | R$ 491 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 156 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.334/m² | R$ 834 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.415/m² | R$ 791 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Azevedo Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Azevedo Ribeiro?
A Rua Azevedo Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Azevedo Ribeiro?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Azevedo Ribeiro vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Azevedo Ribeiro?
É o nº 123, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Azevedo Ribeiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Azevedo Ribeiro, na Saúde, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.