Rua Augusto Rolim Loureiro (Saúde)
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Augusto Rolim Loureiro, na Saúde, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 36
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.672/m²4 vendas · mediana R$ 682 mil (135 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 628 mil
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.302/m² – R$ 5.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.600/m²
Financiadas55%
- 20/08/2026Rua Augusto Rolim Loureiro, 145CasaResidência · construído em 1974Consórcio · R$ 1,4 mi (95%)311 m²R$ 1.525.000R$ 4.904/m²
- 30/07/2025Rua Augusto Rolim Loureiro, 156CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 420 mil (57%)117 m²R$ 735.000R$ 6.282/m²
- 21/12/2024Rua Augusto Rolim Loureiro, 186CasaResidência · construído em 1975149 m²R$ 510.000R$ 3.423/m²
- 18/10/2023Rua Augusto Rolim Loureiro, 254CasaResidência · construído em 1984120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 30/08/2023Rua Augusto Rolim Loureiro, 144CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (72%)133 m²R$ 900.000R$ 6.767/m²
- 10/02/2023Rua Augusto Rolim Loureiro, 254CasaResidência · construído em 1984120 m²R$ 450.000R$ 3.750/m²
- 07/06/2022Rua Augusto Rolim Loureiro, 449CasaResidência · construído em 2001590 m²R$ 430.000R$ 729/m²
- 24/11/2021Rua Augusto Rolim Loureiro, 170CasaResidência · construído em 1970123 m²R$ 730.000R$ 5.935/m²
- 16/08/2021Rua Augusto Rolim Loureiro, 167CasaResidência · construído em 1984197 m²R$ 950.000R$ 4.822/m²
- 05/07/2021Rua Augusto Rolim Loureiro, 156CasaResidência · construído em 1974117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
- 17/04/2021Rua Augusto Rolim Loureiro, 340Residência · construído em 198347,62% transferidoSFH · R$ 250 mil (48%)145 m²R$ 525.000—
- 17/04/2021Rua Augusto Rolim Loureiro, 340Residência · construído em 198347,62% transferido145 m²R$ 1.549—
- 23/02/2021Rua Augusto Rolim Loureiro, 185CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 495 mil (79%)246 m²R$ 630.000R$ 2.561/m²
- 07/08/2020Rua Augusto Rolim Loureiro, 284CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994SFH · R$ 496 mil (80%)157 m²R$ 620.000R$ 3.949/m²
- 07/02/2020Rua Augusto Rolim Loureiro, 1010Residência · construído em 1975SFH · R$ 282 mil (70%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 31/10/2019Rua Augusto Rolim Loureiro, 201CasaResidência · construído em 197250% transferido137 m²R$ 375.000—
- 24/09/2018Rua Augusto Rolim Loureiro, 294CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 439 mil (74%)171 m²R$ 590.000R$ 3.450/m²
- 28/02/2018Rua Augusto Rolim Loureiro, 167CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 380 mil (79%)197 m²R$ 480.000R$ 2.437/m²
- 22/12/2017Rua Augusto Rolim Loureiro, 166CasaResidência · construído em 1974117 m²R$ 570.000R$ 4.872/m²
- 25/09/2017Rua Augusto Rolim Loureiro, 67CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 320 mil (65%)87 m²R$ 490.000R$ 5.632/m²
- 08/12/2015Rua Augusto Rolim Loureiro, 144CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (34%)133 m²R$ 680.000R$ 5.113/m²
- 21/01/2015Rua Augusto Rolim Loureiro, 64CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (61%)105 m²R$ 410.000R$ 3.905/m²
- 18/11/2014Rua Augusto Rolim Loureiro, 45CasaResidência · construído em 1973183 m²R$ 420.000R$ 2.295/m²
- 27/08/2014Rua Augusto Rolim Loureiro, 342CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 648 mil (90%)303 m²R$ 720.000R$ 2.376/m²
- 25/08/2014Rua Augusto Rolim Loureiro, 145CasaResidência · construído em 1974311 m²R$ 300.000R$ 965/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
12 de 33 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.366/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 2.270/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 2.869/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 2.295/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 4.509/m² · 2 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 5.252/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 2.943/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 4.036/m² · 2 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 4.377/m² · 4 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 729/m² · 1 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 3.423/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 6.282/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 4.904/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.366/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.270/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.869/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.295/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.509/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.252/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.943/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.036/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.377/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 729/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.423/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.282/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.904/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,8%
- Anos 702158%
- Anos 801131%
- Anos 9025,6%
- 2000–200912,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,8% | R$ 590 mil |
| Anos 70 | 21 | 58% | R$ 11,1 mi |
| Anos 80 | 11 | 31% | R$ 5,6 mi |
| Anos 90 | 2 | 5,6% | R$ 1,3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,8% | R$ 430 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1148%
- Consórcio14,3%
- Sem financiamento informado1148%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 48% | R$ 6,5 mi |
| Consórcio | 1 | 4,3% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 48% | R$ 5,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3392%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Dação, permuta e outros onerosos12,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 33 | 92% | R$ 17,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 1,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,8% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 629.734R$ 4.665/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto Rolim Loureiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 6.275/m² | R$ 609 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.008/m² | R$ 389 mil |
| Nº 44 | Loja | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 738 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 723 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 5.520/m² | R$ 1 mi |
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 6.198/m² | R$ 651 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 9.735/m² | R$ 847 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 144 | Casa | 2 | R$ 8.509/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 145 | Casa | 2 | R$ 3.282/m² | R$ 1 mi |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 5.985/m² | R$ 700 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 8.421/m² | R$ 985 mil |
| Nº 167 | Casa | 2 | R$ 5.290/m² | R$ 1 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 7.938/m² | R$ 976 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 857 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.889/m² | R$ 580 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 4.480/m² | R$ 538 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.847/m² | R$ 918 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.677/m² | R$ 971 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.812/m² | R$ 568 mil |
| Nº 342 | Casa | 2 | R$ 3.883/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 937/m² | R$ 553 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Rolim Loureiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto Rolim Loureiro?
A Rua Augusto Rolim Loureiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Rolim Loureiro?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Augusto Rolim Loureiro vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto Rolim Loureiro?
É o nº 64, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto Rolim Loureiro?
A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Augusto Rolim Loureiro, na Saúde, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.