Rua Acarape (Saúde)
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Acarape, na Saúde, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 24, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 33
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 22
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 10.019/m²4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,4 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.062/m² – R$ 11.464/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2025 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.237/m²
Financiadas29%
- 21/11/2025Rua Acarape, 334CasaResidência · construído em 200838,64% transferido408 m²R$ 670.000—
- 13/08/2025Rua Acarape, 408CasaResidência · construído em 1988130 m²R$ 1.130.000R$ 8.692/m²
- 13/08/2025Rua Acarape, 408CasaResidência · construído em 198866,67% transferido130 m²R$ 400.000—
- 22/08/2025Rua Acarape, 334CasaResidência · construído em 200813,64% transferido408 m²R$ 272.727—
- 03/07/2025Rua Acarape, 356CasaResidência · construído em 2023159 m²R$ 1.600.000R$ 10.063/m²
- 11/12/2023Rua Acarape, 522CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (31%)236 m²R$ 875.000R$ 3.708/m²
- 16/10/2023Rua Acarape, 364CasaResidência · construído em 1959114 m²R$ 1.310.000R$ 11.491/m²
- 30/11/2022Rua Acarape, 383CasaResidência · construído em 195925% transferido180 m²R$ 63.855—
- 29/12/2021Rua Acarape, 99CasaResidência · construído em 1954184 m²R$ 1.050.000R$ 5.707/m²
- 25/05/2021Rua Acarape, 438CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 1,1 mi (79%)160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
- 01/04/2021Rua Acarape, 471CasaResidência · construído em 1957SFH · R$ 850 mil (85%)192 m²R$ 1.000.000R$ 5.208/m²
- 03/02/2021Rua Acarape, 408CasaResidência · construído em 198834% transferido130 m²R$ 133.333—
- 14/08/2020Rua Acarape, 452452 FDS 458Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954210 m²R$ 790.861R$ 3.766/m²
- 08/07/2020Rua Acarape, 412CasaResidência · construído em 1971304 m²R$ 1.250.000R$ 4.112/m²
- 18/03/2020Rua Acarape, 356CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 340 mil (68%)118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
- 04/12/2019Rua Acarape, 400CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 200 mil (31%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 26/08/2019Rua Acarape, 99CasaResidência · construído em 1954184 m²R$ 700.000R$ 3.804/m²
- 28/02/2014Rua Acarape, 236CasaResidência · construído em 2015545 m²R$ 520.000R$ 954/m²
- 26/09/2013Rua Acarape, 465CasaResidência · construído em 1970258 m²R$ 800.000R$ 3.101/m²
- 02/04/2013Rua Acarape, 505CasaResidência · construído em 1970175 m²R$ 500.000R$ 2.857/m²
- 24/10/2012Rua Acarape, 346CasaResidência · construído em 1959105 m²R$ 750.000R$ 7.143/m²
- 08/08/2012Rua Acarape, 383CasaResidência · construído em 1959180 m²R$ 255.374R$ 1.419/m²
- 12/12/2011Rua Acarape, 338CasaResidência · construído em 1959110 m²R$ 640.000R$ 5.818/m²
- 10/11/2011Rua Acarape, 60CasaResidência · construído em 195933,33% transferido140 m²R$ 143.333—
- 29/09/2011Rua Acarape, 394CasaResidência · construído em 1959128 m²R$ 620.000R$ 4.844/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
5 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.745/m² · 4 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 4.281/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 2.979/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 954/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | — | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 4.402/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 4.112/m² · 3 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 5.707/m² · 3 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 7.599/m² · 2 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 9.378/m² · 2 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 3.745/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.281/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.979/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 954/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.402/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.112/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.707/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.599/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.378/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691752%
- Anos 70721%
- Anos 8039,1%
- Anos 9013%
- 2000–200939,1%
- 2010 em diante26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 17 | 52% | R$ 10,6 mi |
| Anos 70 | 7 | 21% | R$ 4,5 mi |
| Anos 80 | 3 | 9,1% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 1 | 3% | R$ 650 mil |
| 2000–2009 | 3 | 9,1% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 2 | 6,1% | R$ 2,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)524%
- Sem financiamento informado1676%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 24% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 76% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3297%
- Dação, permuta e outros onerosos13%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 97% | R$ 20,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3% | R$ 1,7 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical26,1%
- Residencial horizontal2988%
- Comercial horizontal26,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 6,1% | R$ 700 mil |
| Residencial horizontal | 29 | 88% | R$ 21,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 6,1% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 1.450.711R$ 10.005/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Acarape
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Loja | 2 | R$ 7.755/m² | R$ 318 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 5.977/m² | R$ 490 mil |
| Nº 63 | Loja | 1 | R$ 8.792/m² | R$ 879 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 6.822/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 915 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.517/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 15.403/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 15.723/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 8.599/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 13.605/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 562 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 12.823/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 1 mi |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 9.287/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 11.901/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.028/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 7.084/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 5.760/m² | R$ 1 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Acarape
Quanto custa o metro quadrado na Rua Acarape?
A Rua Acarape teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Acarape?
Um apartamento típico de 118 m² na Rua Acarape vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Acarape?
É o nº 24, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Acarape?
A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua Acarape, na Saúde, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.