Avenida Professor Ciro de Barros Resende (Saúde)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Avenida Professor Ciro de Barros Resende, na Saúde, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.754/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (290 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.674/m² – R$ 7.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 4.326/m²
Financiadas47%
- 22/06/2026Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 165CasaResidência · construído em 1959SFH · R$ 1,1 mi (80%)208 m²R$ 1.362.000R$ 6.548/m²
- 12/06/2025Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 35CasaResidência · construído em 1979382 m²R$ 2.800.000R$ 7.330/m²
- 22/03/2024Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 300CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 819 mil (70%)290 m²R$ 1.170.000R$ 4.034/m²
- 01/09/2023Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 184CasaResidência · construído em 2010373 m²R$ 719.784R$ 1.930/m²
- 05/08/2022Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 403CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 680 mil (57%)246 m²R$ 1.200.000R$ 4.878/m²
- 23/03/2022Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 272CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 400 mil (36%)226 m²R$ 1.100.000R$ 4.867/m²
- 11/10/2021Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 165ANTIGA AVENIDAResidência · construído em 1959208 m²R$ 2.200.000R$ 10.577/m²
- 21/06/2021Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 66CASA 3Residência · construído em 2010265 m²R$ 2.966.800R$ 11.195/m²
- 24/11/2020Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 412CasaResidência · construído em 1978120 m²R$ 480.000R$ 4.000/m²
- 27/07/2020Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 474CasaResidência · construído em 2021162 m²R$ 580.000R$ 3.580/m²
- 29/07/2019Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 368CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 452 mil (80%)125 m²R$ 565.000R$ 4.520/m²
- 05/06/2019Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 420CasaResidência · construído em 1970124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 16/04/2019Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 296CS 4Residência · construído em 1979158 m²R$ 850.000R$ 5.380/m²
- 31/03/2016Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 506CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 203 mil (29%)140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
- 30/09/2015Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 479CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 333 mil (67%)158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- 17/02/2014Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 112CasaResidência · construído em 1983363 m²R$ 1.500.000R$ 4.132/m²
- 12/12/2011Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 479CasaResidência · construído em 1992158 m²R$ 450.000R$ 2.848/m²
- 05/07/2011Avenida Professor Ciro de Barros Resende, 278CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (68%)200 m²R$ 425.000R$ 2.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
47%
7 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 452 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.487/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | — | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 3.165/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 4.520/m² · 3 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 3.790/m² · 2 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 10.886/m² · 2 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | R$ 4.873/m² · 2 | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 7.330/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 6.548/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.487/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.165/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.520/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.790/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.886/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.873/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.930/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.330/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.548/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969311%
- Anos 70933%
- Anos 80519%
- Anos 90622%
- 2010 em diante415%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 11% | R$ 6,2 mi |
| Anos 70 | 9 | 33% | R$ 7,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 3,9 mi |
| Anos 90 | 6 | 22% | R$ 2,9 mi |
| 2010 em diante | 4 | 15% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
- Sem financiamento informado853%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 47% | R$ 6,6 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 53% | R$ 10,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1867%
- Cessões de direitos27,4%
- Execuções, leilões e retomadas27,4%
- Operações societárias13,7%
- Partilhas e divisões27,4%
- Dação, permuta e outros onerosos27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 67% | R$ 19,9 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 7,4% | R$ 452 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,4% | R$ 3,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,7% | R$ 60 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 7,4% | R$ 634 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 7,4% | R$ 477 mil |
Calculadora
R$ 1.958.746R$ 6.754/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Avenida Professor Ciro de Barros Resende
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 8.119/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 15.219/m² | R$ 4 mi |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.270/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 10.451/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 852 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.245/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.625/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 8.685/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 7.142/m² | R$ 893 mil |
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 6.125/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 5.916/m² | R$ 710 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 484 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 858 mil |
| Nº 479 | Casa | 2 | R$ 6.556/m² | R$ 1 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 8.607/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Ciro de Barros Resende
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Professor Ciro de Barros Resende?
A Avenida Professor Ciro de Barros Resende teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Professor Ciro de Barros Resende?
Um apartamento típico de 118 m² na Avenida Professor Ciro de Barros Resende vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Professor Ciro de Barros Resende?
É o nº 165, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Professor Ciro de Barros Resende?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Avenida Professor Ciro de Barros Resende, na Saúde, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.