Avenida Piassanguaba, 713 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.449/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.449/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.755/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.785/m² – R$ 8.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.660/m²
Financiadas—
- 16/04/2024CasaResidência · construído em 1982SFI · R$ 750 mil (50%)265 m²R$ 1.500.000R$ 5.660/m²
- 11/08/2023CasaResidência · construído em 19823,12% transferido265 m²R$ 15.000—
- 26/06/2023CasaResidência · construído em 19823,12% transferido265 m²R$ 15.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.259/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.220/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.217/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.257/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.900/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.497/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.233/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 5.353/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.518/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.692/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.660/m² · 1 | R$ 5.660/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.008/m² · 10 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 30 mil |
Calculadora
R$ 1.035.938R$ 5.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Piassanguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 6.014/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 7.352/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 1 mi |
| Nº 716 | Casa | 1 | R$ 9.612/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 717 | Casa | 1 | R$ 12.005/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 7.628/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 6.796/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 735 | Casa | 1 | R$ 8.362/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 767 | Casa | 1 | R$ 6.166/m² | R$ 3 mi |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 3,5 mi |