Avenida Piassanguaba, 2933 (Saúde)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 3.115/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 3.115/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 163 mil (47 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.115/m²Unidade típica
R$ 145 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.524/m² – R$ 3.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 205 mil
Mediana da listaR$ 1.569/m²
Financiadas0%
- 23/07/2026VAGA 1M/2M/4MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199776 m²R$ 205.000R$ 2.697/m²
- 01/07/2025VAGA 28P/29MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199748 m²R$ 100.000R$ 2.083/m²
- 23/04/2025VAGA 8P/9PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199745 m²R$ 156.763R$ 3.484/m²
- 07/11/2024VAGA 14P/15PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199745 m²R$ 163.000R$ 3.622/m²
- 28/04/2022VAGA 28/P29MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199748 m²R$ 70.175R$ 1.462/m²
- 18/12/2019VAGA 48M 49MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199751 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- 18/12/2019VAGA 41 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 40.000R$ 1.538/m²
- 23/05/2018VAGA 10M 11PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199748 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- 23/05/2018VAGA 34 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 52.500R$ 2.019/m²
- 15/06/2015VAGA 10M 11PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199748 m²R$ 15.000R$ 313/m²
- 15/06/2015VAGA 34 MGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199726 m²R$ 7.500R$ 288/m²
- 24/09/2014VAGA 14P 15PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199745 m²R$ 70.000R$ 1.556/m²
- 08/08/2014VAGA 8M 9PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199748 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 26/08/2014VAGA 22P 23Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199748 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 10/10/2012VAGA 1M 2M 4Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199776 m²R$ 40.031R$ 527/m²
- 12/01/2012VAGA 16M 17PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199748 m²R$ 18.000R$ 375/m²
- 29/12/2011VAGA 26P 27PGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 199745 m²R$ 33.000R$ 733/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.148 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 1.101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
5%
1 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 733/m² · 1 | R$ 733/m² · 1 |
| 2012 | R$ 451/m² · 2 | R$ 451/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.708/m² · 3 | R$ 2.708/m² · 3 |
| 2015 | R$ 300/m² · 2 | R$ 300/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.468/m² · 2 | R$ 2.468/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.554/m² · 2 | R$ 1.554/m² · 2 |
| 2022 | R$ 1.462/m² · 1 | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.622/m² · 1 | R$ 3.622/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.783/m² · 2 | R$ 2.783/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.697/m² · 1 | R$ 2.697/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 733/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 451/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.708/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 300/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.462/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.622/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.783/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.697/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15,3%
- Sem financiamento informado1895%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5,3% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 95% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3083%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Dação, permuta e outros onerosos411%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 83% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 391 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 11% | R$ 930 mil |
Calculadora
R$ 146.376R$ 3.114/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Piassanguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2834 | Casa | 1 | R$ 4.506/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2860 | Casa | 1 | R$ 5.941/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2864 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.967/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2888 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 807 mil |
| Nº 2901 | Loja | 1 | R$ 2.666/m² | R$ 960 mil |
| Nº 2908 | Casa | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 791 mil |
| Nº 2940 | Casa | 1 | R$ 21.195/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 2955 | Loja | 1 | R$ 2.044/m² | R$ 736 mil |
| Nº 2977 | Casa | 4 | R$ 4.411/m² | R$ 750 mil |
| Nº 3023 | Casa | 1 | R$ 8.873/m² | R$ 1,8 mi |