Avenida Piassanguaba, 2323 (Saúde)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 736 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.755/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.785/m² – R$ 8.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.500/m²
Financiadas—
- 15/10/2021CasaResidência · construído em 1974100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
191 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 633 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 170 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.259/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.220/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.481/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 3.217/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.257/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.900/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.497/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.233/m² · 9 |
| 2021 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.353/m² · 22 |
| 2022 | — | R$ 5.518/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.692/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.660/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.008/m² · 10 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 1.035.938R$ 5.755/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Piassanguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2247 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 823 mil |
| Nº 2256 | Casa | 1 | R$ 7.060/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2262 | Casa | 1 | R$ 5.538/m² | R$ 858 mil |
| Nº 2272 | Terreno | 2 | R$ 2.087/m² | R$ 835 mil |
| Nº 2339 | Casa | 1 | R$ 9.255/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2345 | Casa | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 770 mil |
| Nº 2355 | Casa | 2 | R$ 8.674/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2361 | Casa | 1 | R$ 5.854/m² | R$ 849 mil |
| Nº 2378 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2405 | Loja | 1 | R$ 3.789/m² | R$ 265 mil |