Avenida Piassanguaba, 2116 (Saúde)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.991/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 524 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.991/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 524 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.046/m²Unidade típica
R$ 429 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.910/m² – R$ 4.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.905/m²
Financiadas—
- 16/06/2026E 2134 APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 250 mil (50%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
- 25/03/2024E 2134 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197085 m²R$ 475.000R$ 5.588/m²
- 02/07/2015E 2130Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 155.000R$ 2.067/m²
- 07/01/2011E 2134 APTOApartamento em condomínio · construído em 197090 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~21 unidades de 85 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.283/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 3.786/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.434/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.067/m² · 1 | R$ 3.201/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.312/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.931/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.292/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.009/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.993/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 4.997/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.553/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.882/m² · 1 | R$ 4.046/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.882/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 785 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical480%
- Comercial vertical120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 20% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 428.902R$ 4.046/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Piassanguaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2026 | Casa | 1 | R$ 11.011/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2038 | Casa | 2 | R$ 7.808/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2050 | Casa | 1 | R$ 7.846/m² | R$ 800 mil |
| Nº 2086 | Casa | 1 | R$ 3.010/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2087 | Casa | 1 | R$ 7.619/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2097 | Casa | 1 | R$ 7.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2127 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2170 | Casa | 2 | R$ 8.321/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2179 | Casa | 1 | R$ 6.112/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2207 | Casa | 1 | R$ 7.747/m² | R$ 1,7 mi |