Avenida Jandira (Saúde)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Jandira, na Saúde, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1111, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2025Avenida Jandira, 1213CasaResidência · construído em 1978224 m²R$ 950.000R$ 4.241/m²
- 23/10/2023Avenida Jandira, 1304CasaResidência · construído em 1970171 m²R$ 800.000R$ 4.678/m²
- 08/09/2021Avenida Jandira, 1111CASA 3Residência · construído em 2011218 m²R$ 2.800.000R$ 12.844/m²
- 02/06/2021Avenida Jandira, 1350CASA 5Residência · construído em 2010215 m²R$ 2.450.000R$ 11.395/m²
- 28/05/2021Avenida Jandira, 1111CASA 2Residência · construído em 2011218 m²R$ 2.850.000R$ 13.073/m²
- 07/05/2021Avenida Jandira, 1350CASA 1Residência · construído em 2010209 m²R$ 2.500.000R$ 11.962/m²
- 22/08/2018Avenida Jandira, 1487CasaResidência · construído em 1991489 m²R$ 1.200.000R$ 2.454/m²
- 04/10/2017Avenida Jandira, 1111CASA 5Residência · construído em 2011219 m²R$ 1.950.000R$ 8.904/m²
- 26/07/2017Avenida Jandira, 1111CASA 1Residência · construído em 2011219 m²R$ 1.400.000R$ 6.393/m²
- 09/06/2016Avenida Jandira, 1350CASA 4Residência · construído em 2010209 m²R$ 1.450.000R$ 6.938/m²
- 28/04/2015Avenida Jandira, 1209CasaResidência · construído em 194988 m²R$ 110.000R$ 1.250/m²
- 27/10/2014Avenida Jandira, 1103CasaResidência · construído em 1977159 m²R$ 320.000R$ 2.013/m²
- 30/09/2014Avenida Jandira, 1111CASA 5Residência · construído em 2011219 m²R$ 1.250.000R$ 5.708/m²
- 10/06/2014Avenida Jandira, 1350CASA 5Residência · construído em 2010215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
- 31/03/2014Avenida Jandira, 1111CASA 3Residência · construído em 2011218 m²R$ 1.650.000R$ 7.569/m²
- 24/08/2012Avenida Jandira, 1209CasaResidência · construído em 194988 m²R$ 110.000R$ 1.250/m²
- 29/02/2012Avenida Jandira, 1149CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 580.000R$ 3.222/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 2.236/m² · 2 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | R$ 5.179/m² · 4 | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 6.938/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 7.648/m² · 2 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 2.454/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | — | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | — | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 12.403/m² · 4 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 4.678/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 4.241/m² · 1 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.236/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.179/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.938/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.648/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.454/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 12.403/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.678/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.241/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196928,7%
- Anos 70939%
- Anos 9028,7%
- 2010 em diante1043%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 8,7% | R$ 220 mil |
| Anos 70 | 9 | 39% | R$ 3,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 8,7% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 10 | 43% | R$ 19,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1774%
- Dação, permuta e outros onerosos626%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 74% | R$ 23,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 26% | R$ 455 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Jandira
Perguntas frequentes sobre a Avenida Jandira
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Jandira?
A Avenida Jandira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Jandira?
Um apartamento típico de 118 m² na Avenida Jandira vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Jandira?
É o nº 1111, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Jandira?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Avenida Jandira, na Saúde, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.