Avenida Indianópolis (Saúde)
A Prefeitura registrou 143 compras e vendas na Avenida Indianópolis, na Saúde, desde 2011 (55 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3096, com 14 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 143
- 55 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 49
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Sala
R$ 2.661/m²86 vendas · mediana R$ 204 mil (75 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 200 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.342/m² – R$ 3.621/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2024 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 31 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido1.115 m²R$ 5.469.336—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 61 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido1.115 m²R$ 5.469.336—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 51 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido1.115 m²R$ 5.469.336—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 71 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido1.115 m²R$ 5.469.336—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 21 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido1.115 m²R$ 5.469.336—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 41 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido1.115 m²R$ 5.469.336—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 22 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido710 m²R$ 4.279.853—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 31 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido710 m²R$ 4.279.853—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 21 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido710 m²R$ 4.279.853—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 32 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido710 m²R$ 4.279.853—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 42 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido687 m²R$ 4.177.177—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 41 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido663 m²R$ 3.991.758—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 41 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido1.115 m²R$ 2.734.258—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 51 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido1.115 m²R$ 2.734.258—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 31 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido1.115 m²R$ 2.734.258—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 21 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido1.115 m²R$ 2.734.258—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 61 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido1.115 m²R$ 2.734.258—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 71 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido1.115 m²R$ 2.734.258—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 32 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido710 m²R$ 2.139.606—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 22 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido710 m²R$ 2.139.606—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 31 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido710 m²R$ 2.139.606—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 21 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido710 m²R$ 2.139.606—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido687 m²R$ 2.091.359—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 41 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198933,33% transferido663 m²R$ 1.995.580—
- 16/03/2024Avenida Indianópolis, 3096CJ 11 AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198966,67% transferido318 m²R$ 1.963.378—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
1%
1 de 107 compras
Financiado mediano
R$ 1,7 mi
96% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
36
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.908/m² · 75 |
| 2012 | R$ 4.370/m² · 14 | R$ 2.685/m² · 149 |
| 2013 | — | R$ 2.858/m² · 102 |
| 2014 | — | R$ 3.086/m² · 79 |
| 2015 | — | R$ 3.521/m² · 69 |
| 2016 | — | R$ 3.708/m² · 123 |
| 2017 | — | R$ 3.993/m² · 117 |
| 2018 | — | R$ 3.782/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 3.917/m² · 197 |
| 2020 | — | R$ 3.768/m² · 78 |
| 2021 | — | R$ 3.206/m² · 106 |
| 2022 | — | R$ 3.554/m² · 98 |
| 2023 | — | R$ 3.163/m² · 90 |
| 2024 | — | R$ 2.857/m² · 100 |
| 2025 | — | R$ 2.817/m² · 112 |
| 2026 | — | R$ 2.727/m² · 53 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692618%
- Anos 703323%
- Anos 805841%
- Anos 90149,9%
- 2000–200975%
- 2010 em diante32,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 26 | 18% | R$ 33,5 mi |
| Anos 70 | 33 | 23% | R$ 30,8 mi |
| Anos 80 | 58 | 41% | R$ 162,8 mi |
| Anos 90 | 14 | 9,9% | R$ 67,8 mi |
| 2000–2009 | 7 | 5% | R$ 42 mi |
| 2010 em diante | 3 | 2,1% | R$ 4,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Consórcio11,3%
- Sem financiamento informado7899%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Consórcio | 1 | 1,3% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 78 | 99% | R$ 233,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10775%
- Cessões de direitos10,7%
- Execuções, leilões e retomadas42,8%
- Operações societárias85,6%
- Partilhas e divisões10,7%
- Dação, permuta e outros onerosos2215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 107 | 75% | R$ 300,8 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,7% | R$ 810 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 2,8% | R$ 7,2 mi |
| Operações societárias | 8 | 5,6% | R$ 7,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,7% | R$ 58 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 22 | 15% | R$ 26,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2316%
- Comercial vertical4733%
- Comercial horizontal6948%
- Barracão, oficina, armazém e indústria21,4%
- Terreno21,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 23 | 16% | R$ 28,2 mi |
| Comercial vertical | 47 | 33% | R$ 158,5 mi |
| Comercial horizontal | 69 | 48% | R$ 152,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 1,4% | R$ 2 mi |
| Terreno | 2 | 1,4% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 199.609R$ 2.661/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Avenida Indianópolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1123 | Prédio inteiro | 1 | R$ 27.799/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 1137 | Casa | 1 | R$ 10.088/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1199 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 26.925/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 1267 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.317/m² | R$ 22,3 mi |
| Nº 1307 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.140/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1317 | Casa | 2 | R$ 5.118/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1371 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.230/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1400 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.917/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 5.936/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1450 | Loja | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 9,5 mi |
| Nº 1500 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.193/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1597 | Outros | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 10 mi |
| Nº 1637 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.832/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1659 | Casa | 1 | R$ 11.350/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1675 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.065/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1681 | Loja | 1 | R$ 7.906/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1745 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 484 mil |
| Nº 1753 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1787 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.630/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1788 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.551/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1800 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.850/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1811 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.646/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1812 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 814 mil |
| Nº 2008 | Loja | 1 | R$ 18.392/m² | R$ 28,6 mi |
| Nº 2093 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.332/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 2217 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.720/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2272 | Loja | 1 | R$ 7.079/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2283 | Casa | 1 | R$ 4.057/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2360 | Loja | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 9,9 mi |
| Nº 2417 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2433 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.972/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2436 | Casa | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2456 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.176/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2603 | Casa | 1 | R$ 8.488/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 2616 | Loja | 1 | R$ 3.186/m² | R$ 701 mil |
| Nº 2626 | Outros | 1 | R$ 13.115/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 2669 | Loja | 1 | R$ 7.102/m² | R$ 959 mil |
| Nº 2710 | Casa | 1 | R$ 6.319/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2717 | Casa | 1 | R$ 7.023/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2742 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.501/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2876 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.927/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 3096 | Sala | 14 | R$ 8.108/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 3201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.463/m² | R$ 1 mi |
| Nº 3213 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.847/m² | R$ 13,7 mi |
| Nº 3324 | Loja | 1 | R$ 10.462/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 3334 | Loja | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3346 | Loja | 1 | R$ 7.214/m² | R$ 2,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Indianópolis
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Indianópolis?
A Avenida Indianópolis teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Indianópolis?
Um apartamento típico de 118 m² na Avenida Indianópolis vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Indianópolis?
É o nº 3096, com 14 vendas de salas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Indianópolis?
A Prefeitura registrou 143 compras e vendas na Avenida Indianópolis, na Saúde, desde 2011, das quais 55 nos últimos 3 anos, em 49 endereços diferentes.