Alameda Macieira da Maia (Saúde)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Alameda Macieira da Maia, na Saúde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 144, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.500/m²343 vendas · mediana R$ 840 mil (147 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 01/10/2025Alameda Macieira da Maia, 37CasaResidência · construído em 197050% transferido140 m²R$ 150.000—
- 10/09/2021Alameda Macieira da Maia, 144CasaResidência · construído em 1979199 m²R$ 900.000R$ 4.523/m²
- 04/03/2021Alameda Macieira da Maia, 178CasaResidência · construído em 2011197 m²R$ 800.000R$ 4.061/m²
- 17/09/2020Alameda Macieira da Maia, 194CASAResidência · construído em 2011197 m²R$ 1.100.000R$ 5.584/m²
- 15/10/2019Alameda Macieira da Maia, 190CasaResidência · construído em 1974158 m²R$ 500.000R$ 3.165/m²
- 03/07/2019Alameda Macieira da Maia, 189CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2005550 m²R$ 700.000R$ 1.273/m²
- 21/07/2015Alameda Macieira da Maia, 144CasaResidência · construído em 1979199 m²R$ 451.000R$ 2.266/m²
- 02/08/2013Alameda Macieira da Maia, 113CasaResidência · construído em 197133,34% transferido116 m²R$ 191.667—
- 25/07/2013Alameda Macieira da Maia, 21CasaResidência · construído em 1970134 m²R$ 400.000R$ 2.985/m²
- 23/01/2013Alameda Macieira da Maia, 189CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2005550 m²R$ 680.000R$ 1.236/m²
- 21/04/2012Alameda Macieira da Maia, 194CasaResidência · construído em 2011197 m²R$ 830.000R$ 4.213/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 4.213/m² · 1 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | R$ 2.111/m² · 2 | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 2.266/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | — | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | — | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 2.219/m² · 2 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 5.584/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 4.292/m² · 2 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | — | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | — | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.213/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.111/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.266/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.219/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.584/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.292/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- 2000–2009217%
- 2010 em diante325%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 2,8 mi |
| 2000–2009 | 2 | 17% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 2,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Partilhas e divisões18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 6,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 172 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Alameda Macieira da Maia
Perguntas frequentes sobre a Alameda Macieira da Maia
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Macieira da Maia?
A Alameda Macieira da Maia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Macieira da Maia?
Um apartamento típico de 118 m² na Alameda Macieira da Maia vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Macieira da Maia?
É o nº 144, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Macieira da Maia?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Alameda Macieira da Maia, na Saúde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.