Alameda Apetupas (Saúde)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Alameda Apetupas, na Saúde, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.520/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.520/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 31
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 20
- Imóvel típico
- R$ 651 mil
- ~118 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.449/m²7 vendas · mediana R$ 877 mil (161 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 877 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.880/m² – R$ 7.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 30
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 803 mil
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.601/m²
Financiadas41%
- 24/02/2026Alameda Apetupas, 196CasaResidência · construído em 1969SFI · R$ 286 mil (36%)161 m²R$ 803.000R$ 4.988/m²
- 19/03/2025Alameda Apetupas, 174CS 5Residência · construído em 1969SFH · R$ 500 mil (43%)161 m²R$ 1.150.000R$ 7.143/m²
- 06/02/2025Alameda Apetupas, 38CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 220 mil (35%)150 m²R$ 625.000R$ 4.167/m²
- 30/08/2024Alameda Apetupas, 427CasaResidência · construído em 2010SFI · R$ 1,7 mi (77%)248 m²R$ 2.200.000R$ 8.871/m²
- 01/06/2024Alameda Apetupas, 220CasaResidência · construído em 1969161 m²R$ 770.000R$ 4.783/m²
- 05/04/2024Alameda Apetupas, 174CS 8Residência · construído em 1969161 m²R$ 1.100.000R$ 6.832/m²
- 19/12/2023Alameda Apetupas, 38CasaResidência · construído em 1979150 m²R$ 345.294R$ 2.302/m²
- 15/11/2021Alameda Apetupas, 174CS 2Residência · construído em 1969SFH · R$ 800 mil (73%)161 m²R$ 1.100.000R$ 6.832/m²
- 15/11/2021Alameda Apetupas, 174CS 2Residência · construído em 1969161 m²R$ 3.541R$ 22/m²
- 27/09/2021Alameda Apetupas, 427CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (25%)300 m²R$ 1.000.000R$ 3.333/m²
- 08/09/2021Alameda Apetupas, 526CasaResidência · construído em 1964239 m²R$ 890.000R$ 3.724/m²
- 06/08/2021Alameda Apetupas, 174CS 8Residência · construído em 196933,33% transferido161 m²R$ 100.000—
- 06/08/2021Alameda Apetupas, 174CS 8Residência · construído em 196933,33% transferido161 m²R$ 0—
- 27/01/2021Alameda Apetupas, 194CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 260 mil (38%)161 m²R$ 690.000R$ 4.286/m²
- 17/12/2020Alameda Apetupas, 519CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1974240 m²R$ 1.900.000R$ 7.917/m²
- 28/06/2019Alameda Apetupas, 446CasaResidência · construído em 1990261 m²R$ 489.431R$ 1.875/m²
- 21/06/2019Alameda Apetupas, 174CS 8Residência · construído em 196933,33% transferido161 m²R$ 100.000—
- 23/10/2018Alameda Apetupas, 77CasaResidência · construído em 1959205 m²R$ 840.000R$ 4.098/m²
- 26/09/2018Alameda Apetupas, 563CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 316 mil (45%)230 m²R$ 695.000R$ 3.022/m²
- 05/09/2017Alameda Apetupas, 398CasaResidência · construído em 1959228 m²R$ 350.000R$ 1.535/m²
- 27/12/2016Alameda Apetupas, 547CasaResidência · construído em 1990282 m²R$ 1.115.000R$ 3.954/m²
- 30/04/2015Alameda Apetupas, 191PLANALTO PAUResidência · construído em 1976SFH · R$ 432 mil (80%)250 m²R$ 540.000R$ 2.160/m²
- 03/12/2012Alameda Apetupas, 184CasaResidência · construído em 1969161 m²R$ 560.000R$ 3.478/m²
- 05/11/2012Alameda Apetupas, 497CasaResidência · construído em 1971256 m²R$ 800.000R$ 3.125/m²
- 26/04/2012Alameda Apetupas, 487CasaResidência · construído em 1971234 m²R$ 635.000R$ 2.714/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
9 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Saúde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.527/m² · 2 | R$ 2.434/m² · 411 |
| 2012 | R$ 3.125/m² · 3 | R$ 3.005/m² · 336 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 339 |
| 2014 | — | R$ 3.700/m² · 241 |
| 2015 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 195 |
| 2016 | R$ 3.954/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 168 |
| 2017 | R$ 1.535/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 187 |
| 2018 | R$ 3.560/m² · 2 | R$ 4.211/m² · 241 |
| 2019 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 4.388/m² · 254 |
| 2020 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 353 |
| 2021 | R$ 4.005/m² · 4 | R$ 5.989/m² · 558 |
| 2022 | — | R$ 5.745/m² · 375 |
| 2023 | R$ 2.302/m² · 1 | R$ 5.652/m² · 303 |
| 2024 | R$ 6.832/m² · 3 | R$ 5.468/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.655/m² · 2 | R$ 5.732/m² · 357 |
| 2026 | R$ 4.988/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 222 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.527/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.954/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.535/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.560/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.005/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.302/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.832/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.655/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.988/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691858%
- Anos 70929%
- Anos 8013,2%
- Anos 9026,5%
- 2010 em diante13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 18 | 58% | R$ 10,5 mi |
| Anos 70 | 9 | 29% | R$ 7,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 3,2% | R$ 400 mil |
| Anos 90 | 2 | 6,5% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 3,2% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)730%
- SFI, carteira hipotecária e outros28,7%
- Sem financiamento informado1461%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 30% | R$ 5,8 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 8,7% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 61% | R$ 8,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2890%
- Execuções, leilões e retomadas26,5%
- Partilhas e divisões13,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 90% | R$ 19,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 6,5% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,2% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3097%
- Comercial horizontal13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 30 | 97% | R$ 21,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,2% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 877.238R$ 5.449/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Alameda Apetupas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 38 | Casa | 2 | R$ 3.669/m² | R$ 550 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.741/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.835/m² | R$ 852 mil |
| Nº 174 | Casa | 3 | R$ 7.908/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 7.657/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.742/m² | R$ 935 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 5.829/m² | R$ 938 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.146/m² | R$ 829 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.449/m² | R$ 877 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 2.653/m² | R$ 605 mil |
| Nº 427 | Casa | 2 | R$ 7.269/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.028/m² | R$ 790 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.599/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 6.879/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 11.722/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 5.757/m² | R$ 507 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 4.981/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.813/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 4.971/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Alameda Apetupas
Quanto custa o metro quadrado na Alameda Apetupas?
A Alameda Apetupas teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 5.520/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Alameda Apetupas?
Um apartamento típico de 118 m² na Alameda Apetupas vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Alameda Apetupas?
É o nº 174, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Alameda Apetupas?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Alameda Apetupas, na Saúde, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.