Travessa Sonata Aurora, 46 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 318 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.577/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 318 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.577/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 429 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 318 mil
Maior valorR$ 318 mil
Mediana da listaR$ 3.240/m²
Financiadas—
- 12/08/2020LT 46 QD E JResidência · construído em 198650 m²R$ 318.000R$ 6.360/m²
- 03/08/2018LT 46 QD E JResidência · construído em 1986SFH · R$ 123 mil (80%)50 m²R$ 153.770R$ 3.075/m²
- 25/11/2011LT 46 QD E JResidência · construído em 1986SFH · R$ 138 mil (85%)50 m²R$ 162.000R$ 3.240/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 858 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 3.240/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.075/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.360/m² · 1 | R$ 6.360/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.046/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.240/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.075/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 154 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 318 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 634 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro