Rua Waldomiro Moreno Rodrigues (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, em Sapopemba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.960/m²3 vendas · mediana R$ 320 mil (111 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 329 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.638/m² – R$ 3.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 1.810/m²
Financiadas14%
- 14/03/2024Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 168LT 10 QD A VL AMResidência · construído em 197750% transferido103 m²R$ 150.000—
- 20/10/2023Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 136CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 216 mil (80%)108 m²R$ 270.000R$ 2.500/m²
- 23/08/2023Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 72CasaResidência · construído em 1979111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 27/04/2022Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 72CasaResidência · construído em 1979111 m²R$ 200.000R$ 1.802/m²
- 31/08/2021Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 161VL AMALIAResidência · construído em 196781 m²R$ 212.000R$ 2.617/m²
- 29/04/2021Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 18CasaResidência · construído em 1978170 m²R$ 345.000R$ 2.029/m²
- 29/07/2016Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 65VL EMAResidência · construído em 197170 m²R$ 182.000R$ 2.600/m²
- 20/08/2014Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 205CasaResidência · construído em 196750% transferido72 m²R$ 75.782—
- 21/04/2014Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 164VL AMELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978165 m²R$ 300.000R$ 1.818/m²
- 18/02/2014Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 61CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 190 mil (73%)148 m²R$ 260.000R$ 1.757/m²
- 06/11/2012Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 61CASAResidência · construído em 1982SFH · R$ 162 mil (85%)148 m²R$ 191.000R$ 1.291/m²
- 24/05/2012Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 21VILA EMAResidência · construído em 1984130 m²R$ 100.000R$ 769/m²
- 19/12/2011Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 164VL AMELIAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978165 m²R$ 140.000R$ 848/m²
- 17/11/2011Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 89CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981203 m²R$ 165.000R$ 813/m²
- 06/09/2011Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 54CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 66 mil (41%)89 m²R$ 160.000R$ 1.798/m²
- 30/08/2011Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, 136CasaResidência · construído em 1970108 m²R$ 258.000R$ 2.389/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.323/m² · 4 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 1.030/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.787/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.323/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 1.802/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 2.601/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.030/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 1.787/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.802/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.601/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969213%
- Anos 701063%
- Anos 80425%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 13% | R$ 288 mil |
| Anos 70 | 10 | 63% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 4 | 25% | R$ 716 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 328.539R$ 2.960/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 2.760/m² | R$ 469 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 243 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 424 mil |
| Nº 61 | Casa | 2 | R$ 2.967/m² | R$ 439 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 314 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 2.758/m² | R$ 306 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 437 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 4.642/m² | R$ 501 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 3.501/m² | R$ 284 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 2.724/m² | R$ 449 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Waldomiro Moreno Rodrigues
Quanto custa o metro quadrado na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues?
A Rua Waldomiro Moreno Rodrigues teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Waldomiro Moreno Rodrigues, em Sapopemba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.