Rua Serra de Itabaiana (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Serra de Itabaiana, em Sapopemba, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 105, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 41
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 27
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.867/m²5 vendas · mediana R$ 331 mil (118 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 338 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.589/m² – R$ 3.081/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.471/m²
Financiadas8%
- 16/07/2026Rua Serra de Itabaiana, 932CasaResidência · construído em 199483 m²R$ 237.946R$ 2.867/m²
- 04/11/2025Rua Serra de Itabaiana, 533PQ STA MADALENAResidência · construído em 196775% transferido30 m²R$ 165.000—
- 07/10/2025Rua Serra de Itabaiana, 208212Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1990247 m²R$ 300.000R$ 1.215/m²
- 13/10/2025Rua Serra de Itabaiana, 425CasaResidência · construído em 199650% transferido148 m²R$ 181.705—
- 28/01/2025Rua Serra de Itabaiana, 56PRQ STA MADALENAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferido120 m²R$ 203.351—
- 05/12/2024Rua Serra de Itabaiana, 219CasaResidência · construído em 2003118 m²R$ 320.000R$ 2.712/m²
- 05/04/2024Rua Serra de Itabaiana, 105CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995251 m²R$ 350.000R$ 1.394/m²
- 19/04/2024Rua Serra de Itabaiana, 2529.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199450% transferido155 m²R$ 250.000—
- 09/10/2023Rua Serra de Itabaiana, 932CasaResidência · construído em 199483 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
- 29/09/2023Rua Serra de Itabaiana, 234PRQ STA MADALENAResidência · construído em 197047 m²R$ 250.000R$ 5.319/m²
- 08/12/2021Rua Serra de Itabaiana, 675PT LT 3 QD 34Residência · construído em 199440% transferido90 m²R$ 28.000—
- 10/06/2021Rua Serra de Itabaiana, 105CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995251 m²R$ 250.000R$ 996/m²
- 25/01/2021Rua Serra de Itabaiana, 980CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994157 m²R$ 206.000R$ 1.312/m²
- 16/10/2020Rua Serra de Itabaiana, 487CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 174 mil (70%)59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
- 29/07/2020Rua Serra de Itabaiana, 285CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986204 m²R$ 300.000R$ 1.471/m²
- 03/03/2020Rua Serra de Itabaiana, 249CasaResidência · construído em 197148 m²R$ 233.000R$ 4.854/m²
- 26/07/2019Rua Serra de Itabaiana, 501LT 13 QD 27Residência · construído em 198766,67% transferido219 m²R$ 190.000—
- 18/06/2019Rua Serra de Itabaiana, 187CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994116 m²R$ 176.500R$ 1.522/m²
- 07/02/2019Rua Serra de Itabaiana, 218CasaResidência · construído em 1990115 m²R$ 170.000R$ 1.478/m²
- 21/09/2018Rua Serra de Itabaiana, 743CasaResidência · construído em 1991104 m²R$ 96.940R$ 932/m²
- 05/06/2018Rua Serra de Itabaiana, 734CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199724,61% transferido182 m²R$ 55.000—
- 05/06/2018Rua Serra de Itabaiana, 730CasaResidência · construído em 199725,18% transferido106 m²R$ 44.000—
- 24/10/2017Rua Serra de Itabaiana, 1006CasaResidência · construído em 198074 m²R$ 115.000R$ 1.554/m²
- 08/08/2016Rua Serra de Itabaiana, 257CasaResidência · construído em 198799 m²R$ 136.000R$ 1.374/m²
- 25/04/2016Rua Serra de Itabaiana, 151CasaResidência · construído em 199480 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
2 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 183 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 861/m² · 3 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 943/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 742/m² · 3 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.652/m² · 3 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 1.437/m² · 2 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 1.554/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 932/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 4.237/m² · 3 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 1.154/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 4.346/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.053/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 1.215/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 2.867/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 861/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 943/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 742/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.437/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.554/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 932/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.346/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.215/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.867/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,4%
- Anos 70820%
- Anos 80922%
- Anos 902049%
- 2000–200937,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,4% | R$ 165 mil |
| Anos 70 | 8 | 20% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 9 | 22% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 20 | 49% | R$ 3,4 mi |
| 2000–2009 | 3 | 7,3% | R$ 645 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)27,7%
- Sem financiamento informado2492%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 7,7% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 24 | 92% | R$ 4,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3893%
- Execuções, leilões e retomadas24,9%
- Partilhas e divisões12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 93% | R$ 6,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,9% | R$ 86 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 22 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal4098%
- Comercial horizontal12,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 40 | 98% | R$ 6,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,4% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 338.285R$ 2.867/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Serra de Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 654/m² | R$ 46 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 199 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 1.472/m² | R$ 369 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.584/m² | R$ 207 mil |
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 1.375/m² | R$ 572 mil |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 195 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.457/m² | R$ 285 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 1.298/m² | R$ 321 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.387/m² | R$ 275 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.081/m² | R$ 364 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.297/m² | R$ 296 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 355 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.279/m² | R$ 103 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 234 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.177/m² | R$ 444 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 494 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 766/m² | R$ 92 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 136 mil |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 370 mil |
| Nº 498 | Casa | 1 | R$ 2.843/m² | R$ 219 mil |
| Nº 658 | Casa | 2 | R$ 1.496/m² | R$ 93 mil |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 5.310/m² | R$ 499 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 506/m² | R$ 132 mil |
| Nº 743 | Casa | 1 | R$ 1.534/m² | R$ 159 mil |
| Nº 932 | Casa | 2 | R$ 3.430/m² | R$ 285 mil |
| Nº 980 | Casa | 1 | R$ 1.785/m² | R$ 280 mil |
| Nº 1006 | Casa | 1 | R$ 2.686/m² | R$ 199 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra de Itabaiana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra de Itabaiana?
A Rua Serra de Itabaiana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra de Itabaiana?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Serra de Itabaiana vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra de Itabaiana?
É o nº 105, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra de Itabaiana?
A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Serra de Itabaiana, em Sapopemba, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 27 endereços diferentes.