Rua Sarg Max Wolff Filho (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Sarg Max Wolff Filho, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.224/m²3 vendas · mediana R$ 80 mil (65 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 80 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 990/m² – R$ 3.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.910/m²
Financiadas50%
- 30/01/2026Rua Sarg Max Wolff Filho, 101CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 19750,29% transferido65 m²R$ 10.209—
- 19/12/2025Rua Sarg Max Wolff Filho, 101CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197565 m²R$ 46.000R$ 708/m²
- 06/08/2025Rua Sarg Max Wolff Filho, 77CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1975SFH · R$ 207 mil (70%)65 m²R$ 295.000R$ 4.538/m²
- 04/09/2024Rua Sarg Max Wolff Filho, 165CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197565 m²R$ 70.000R$ 1.077/m²
- 11/08/2023Rua Sarg Max Wolff Filho, 105CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197565 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 11/04/2023Rua Sarg Max Wolff Filho, 175CONJ MAL M MORAE,Residência · construído em 1975SFH · R$ 247 mil (85%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 27/08/2022Rua Sarg Max Wolff Filho, 170CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 198865 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/07/2022Rua Sarg Max Wolff Filho, 170CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1988SFH · R$ 180 mil (62%)65 m²R$ 290.000R$ 4.462/m²
- 26/01/2022Rua Sarg Max Wolff Filho, 133CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1982SFH · R$ 240 mil (80%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 12/11/2021Rua Sarg Max Wolff Filho, 164CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 224 mil (80%)107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
- 06/08/2021Rua Sarg Max Wolff Filho, 77CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 197550% transferido65 m²R$ 28.248—
- 29/03/2021Rua Sarg Max Wolff Filho, 89CONJ MAL M MResidência · construído em 1975SFH · R$ 144 mil (63%)65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- 12/07/2019Rua Sarg Max Wolff Filho, 89CONJ MAL M MResidência · construído em 1975SFH · R$ 160 mil (70%)65 m²R$ 230.000R$ 3.538/m²
- 24/01/2019Rua Sarg Max Wolff Filho, 95CONJ MAL M MResidência · construído em 1975SFH · R$ 162 mil (74%)65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- 05/05/2017Rua Sarg Max Wolff Filho, 121CONJ MAL M MResidência · construído em 197565 m²R$ 52.778R$ 812/m²
- 05/01/2017Rua Sarg Max Wolff Filho, 87CONJ MAL M MResidência · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (79%)82 m²R$ 223.000R$ 2.720/m²
- 25/05/2015Rua Sarg Max Wolff Filho, 105CONJ MAL M MResidência · construído em 197550% transferido65 m²R$ 85.000—
- 19/03/2015Rua Sarg Max Wolff Filho, 150CJ MAL M MORResidência · construído em 198585 m²R$ 26.000R$ 306/m²
- 02/12/2014Rua Sarg Max Wolff Filho, 93CONJ MAL M MResidência · construído em 1975SFH · R$ 127 mil (53%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 10/01/2013Rua Sarg Max Wolff Filho, 184CONJ MAL M MResidência · construído em 1986SFH · R$ 228 mil (80%)100 m²R$ 285.000R$ 2.850/m²
- 28/11/2012Rua Sarg Max Wolff Filho, 105CONJ MAL M MResidência · construído em 1975SFH · R$ 93 mil (55%)65 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- 16/06/2011Rua Sarg Max Wolff Filho, 93CONJ MAL M MResidência · construído em 1975SFH · R$ 135 mil (70%)65 m²R$ 193.000R$ 2.969/m²
- 11/04/2011Rua Sarg Max Wolff Filho, 178CONJ MAL M MResidência · construído em 1984100 m²R$ 40.000R$ 400/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
9 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 180 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.615/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.850/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 306/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 1.766/m² · 2 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 3.462/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 3.078/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 3.879/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.769/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 1.077/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 2.623/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.685/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.615/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 306/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.766/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.462/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.078/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.077/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.623/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,3%
- Anos 701565%
- Anos 80730%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,3% | R$ 280 mil |
| Anos 70 | 15 | 65% | R$ 2,4 mi |
| Anos 80 | 7 | 30% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)950%
- Sem financiamento informado950%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 50% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 50% | R$ 518 mil |
Calculadora
R$ 79.541R$ 1.224/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Sarg Max Wolff Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 315 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.665/m² | R$ 382 mil |
| Nº 89 | Casa | 2 | R$ 5.202/m² | R$ 338 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 7.393/m² | R$ 481 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.465/m² | R$ 355 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 756/m² | R$ 49 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 4.700/m² | R$ 305 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.393/m² | R$ 91 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 386 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 530/m² | R$ 45 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 375 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 80 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 350 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 5.745/m² | R$ 575 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sarg Max Wolff Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sarg Max Wolff Filho?
A Rua Sarg Max Wolff Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Sarg Max Wolff Filho?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Sarg Max Wolff Filho vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sarg Max Wolff Filho?
É o nº 89, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sarg Max Wolff Filho?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Sarg Max Wolff Filho, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.