Rua Sarg Ciber Porto e Mendonca, 126 (Sapopemba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.193/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.193/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 271 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.505/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.142/m² – R$ 5.099/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.647/m²
Financiadas—
- 14/09/2023CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 1968SFH · R$ 201 mil (65%)85 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
- 01/07/2022CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 196885 m²R$ 140.000R$ 1.647/m²
- 01/07/2022CONJ MAL M MORAEResidência · construído em 196885 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 271 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 201 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.105/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.435/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.524/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
| 2022 | R$ 824/m² · 2 | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.647/m² · 1 | R$ 4.521/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.459/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 824/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.647/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 140 mil |
Calculadora
R$ 225.407R$ 2.505/m² · curva bairro