Rua Roberto Rohe (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Roberto Rohe, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 781/m²3 vendas · mediana R$ 125 mil (154 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/06/2026Rua Roberto Rohe, 94CasaResidência · construído em 199650% transferido170 m²R$ 200.000—
- 30/07/2025Rua Roberto Rohe, 33CasaResidência · construído em 1976126 m²R$ 50.000R$ 397/m²
- 12/09/2024Rua Roberto Rohe, 80CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982160 m²R$ 110.000R$ 688/m²
- 16/07/2024Rua Roberto Rohe, 166VL AMELIAResidência · construído em 1985SFH · R$ 400 mil (80%)154 m²R$ 500.000R$ 3.247/m²
- 28/03/2023Rua Roberto Rohe, 203VL AMELIAResidência · construído em 197092 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 30/11/2022Rua Roberto Rohe, 90VL AMELIAResidência · construído em 196960 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- 05/03/2020Rua Roberto Rohe, 215CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 440 mil (100%)113 m²R$ 440.000R$ 3.894/m²
- 20/09/2018Rua Roberto Rohe, 214VL AMELIAResidência · construído em 197082 m²R$ 300.000R$ 3.659/m²
- 30/08/2013Rua Roberto Rohe, 115CasaResidência · construído em 197890 m²R$ 195.000R$ 2.167/m²
- 19/12/2011Rua Roberto Rohe, 10CasaResidência · construído em 198681 m²R$ 70.000R$ 864/m²
- 11/11/2011Rua Roberto Rohe, 22CasaResidência · construído em 1980112 m²R$ 95.000R$ 848/m²
- 09/02/2011Rua Roberto Rohe, 144VL AMELIAResidência · construído em 197668 m²R$ 165.000R$ 2.426/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 864/m² · 3 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.167/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.894/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 1.967/m² · 2 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 397/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 864/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.894/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.967/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 397/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70643%
- Anos 80429%
- Anos 90321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 250 mil |
| Anos 70 | 6 | 43% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 4 | 29% | R$ 775 mil |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 940 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 3,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 22 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1280%
- Comercial horizontal213%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 832 mil |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Roberto Rohe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 2.288/m² | R$ 185 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 251 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 424/m² | R$ 53 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 781/m² | R$ 125 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.233/m² | R$ 314 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 379 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.890/m² | R$ 469 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 568 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 4.455/m² | R$ 410 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 494 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 670 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 5.799/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Rohe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Roberto Rohe?
A Rua Roberto Rohe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Roberto Rohe?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Roberto Rohe vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Roberto Rohe?
É o nº 10, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roberto Rohe?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Roberto Rohe, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.