Rua Rev Simão Salem (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rev Simão Salem, em Sapopemba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2023Rua Rev Simão Salem, 173PAR LT 24 QD 16Residência · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (67%)125 m²R$ 450.000R$ 3.600/m²
- 09/07/2020Rua Rev Simão Salem, 20LT 19 QD 16Residência · construído em 199014,04% transferido120 m²R$ 45.000—
- 09/07/2020Rua Rev Simão Salem, 20LT 19 QD 16Residência · construído em 199014,04% transferido120 m²R$ 45.000—
- 03/07/2015Rua Rev Simão Salem, 61LT 5 BResidência · construído em 1999SFH · R$ 256 mil (80%)91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 29/01/2014Rua Rev Simão Salem, 91CasaResidência · construído em 1989140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
- 17/07/2012Rua Rev Simão Salem, 219CasaResidência · construído em 198215,33% transferido160 m²R$ 15.092—
- 17/07/2012Rua Rev Simão Salem, 209CasaResidência · construído em 19874,03% transferido133 m²R$ 3.122—
- 19/05/2011Rua Rev Simão Salem, 133CasaResidência · construído em 198637,8% transferido111 m²R$ 42.741—
- 07/02/2011Rua Rev Simão Salem, 115PTLT 10 QD 1Residência · construído em 1993121 m²R$ 70.000R$ 579/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 579/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 579/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80655%
- Anos 90545%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 751 mil |
| Anos 90 | 5 | 45% | R$ 660 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 270 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Partilhas e divisões19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 9,1% | R$ 40 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 180 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rev Simão Salem
Perguntas frequentes sobre a Rua Rev Simão Salem
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rev Simão Salem?
A Rua Rev Simão Salem teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rev Simão Salem?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Rev Simão Salem vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rev Simão Salem?
É o nº 61, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rev Simão Salem?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Rev Simão Salem, em Sapopemba, desde 2011, em 5 endereços diferentes.