Rua Rendas do Mar (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rendas do Mar, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.756/m²3 vendas · mediana R$ 409 mil (220 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/02/2025Rua Rendas do Mar, 137CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 295 mil (76%)143 m²R$ 390.000R$ 2.727/m²
- 26/02/2025Rua Rendas do Mar, 137CasaResidência · construído em 1995143 m²R$ 2.901R$ 20/m²
- 30/09/2024Rua Rendas do Mar, 148CasaResidência · construído em 1994233 m²R$ 360.000R$ 1.545/m²
- 16/11/2023Rua Rendas do Mar, 156CasaResidência · construído em 1994220 m²R$ 113.000R$ 514/m²
- 30/03/2023Rua Rendas do Mar, 47PT LT 30 QD 20Residência · construído em 1994SFH · R$ 155 mil (38%)142 m²R$ 405.000R$ 2.852/m²
- 16/03/2022Rua Rendas do Mar, 164CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 185 mil (69%)162 m²R$ 270.000R$ 1.667/m²
- 17/10/2018Rua Rendas do Mar, 148CasaResidência · construído em 1994233 m²R$ 90.000R$ 386/m²
- 17/08/2015Rua Rendas do Mar, 38CasaResidência · construído em 2000137 m²R$ 90.000R$ 657/m²
- 16/05/2014Rua Rendas do Mar, 47PT LT 30 QDResidência · construído em 1994SFH · R$ 144 mil (48%)142 m²R$ 300.000R$ 2.113/m²
- 28/09/2011Rua Rendas do Mar, 49PT LT 30 QDResidência · construído em 199488 m²R$ 30.000R$ 341/m²
- 28/09/2011Rua Rendas do Mar, 47PT LT 30 QDResidência · construído em 1994142 m²R$ 30.000R$ 211/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 276/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 657/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 386/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 1.683/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 276/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 657/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 386/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.683/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901393%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 13 | 93% | R$ 2,4 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 90 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 656 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 418 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Rendas do Mar
Perguntas frequentes sobre a Rua Rendas do Mar
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rendas do Mar?
A Rua Rendas do Mar teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Rendas do Mar?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Rendas do Mar vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rendas do Mar?
É o nº 47, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rendas do Mar?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Rendas do Mar, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.