Rua Raio de Sol (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Raio de Sol, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.675/m²3 vendas · mediana R$ 377 mil (90 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/08/2026Rua Raio de Sol, 166LT 14 QD26 JD IVResidência · construído em 1989200 m²R$ 480.000R$ 2.400/m²
- 27/11/2025Rua Raio de Sol, 221CasaResidência · construído em 197812,5% transferido30 m²R$ 20.100—
- 29/07/2022Rua Raio de Sol, 60CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 17/06/2022Rua Raio de Sol, 120LT. 9BResidência · construído em 199333,33% transferido110 m²R$ 79.470—
- 29/10/2021Rua Raio de Sol, 66CasaResidência · construído em 197970 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- 16/10/2014Rua Raio de Sol, 66CasaResidência · construído em 197970 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
- 22/08/2014Rua Raio de Sol, 152CasaResidência · construído em 197395 m²R$ 270.000R$ 2.842/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 2.421/m² · 2 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70563%
- Anos 80225%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 5 | 63% | R$ 686 mil |
| Anos 80 | 2 | 25% | R$ 780 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 79 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 116 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Raio de Sol
Perguntas frequentes sobre a Rua Raio de Sol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Raio de Sol?
A Rua Raio de Sol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Raio de Sol?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Raio de Sol vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Raio de Sol?
É o nº 66, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Raio de Sol?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Raio de Sol, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.