Rua Pedro Figueiro, 92 (Sapopemba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.838/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 502 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.838/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 502 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.206/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.219/m² – R$ 4.394/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 3.390/m²
Financiadas—
- 22/07/2026CASA 2Residência · construído em 2008SFI · R$ 200 mil (42%)86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
- 29/08/2025CASA 2Residência · construído em 200886 m²R$ 187.377R$ 2.179/m²
- 05/03/2014CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 291 mil (90%)86 m²R$ 323.000R$ 3.756/m²
- 18/02/2013CASA 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 222 mil (85%)86 m²R$ 260.000R$ 3.023/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 502 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.023/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.756/m² · 1 | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.345/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.581/m² · 1 | R$ 3.206/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.756/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.581/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 480 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 187 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 344 mil |
Calculadora
R$ 420.000R$ 3.206/m² · curva bairro