Rua Paulino Mendo (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Paulino Mendo, em Sapopemba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 283, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/08/2023Rua Paulino Mendo, 106PT LT 01 QD 04Residência · construído em 2015252 m²R$ 1R$ 0/m²
- 17/08/2023Rua Paulino Mendo, 114PT LT 01 QD 04Residência · construído em 2015274 m²R$ 1R$ 0/m²
- 17/08/2023Rua Paulino Mendo, 96PT LT 01 QD 04Residência · construído em 2015270 m²R$ 1R$ 0/m²
- 08/03/2019Rua Paulino Mendo, 181CasaResidência · construído em 201150% transferido375 m²R$ 250.000—
- 08/03/2019Rua Paulino Mendo, 175CasaResidência · construído em 201150% transferido249 m²R$ 200.000—
- 08/12/2017Rua Paulino Mendo, 287CasaResidência · construído em 200350% transferido157 m²R$ 120.000—
- 08/12/2017Rua Paulino Mendo, 293CasaResidência · construído em 200350% transferido115 m²R$ 85.000—
- 18/11/2015Rua Paulino Mendo, 254CasaResidência · construído em 2002174 m²R$ 250.000R$ 1.437/m²
- 27/03/2015Rua Paulino Mendo, 208CasaResidência · construído em 2006128 m²R$ 1R$ 0/m²
- 27/03/2015Rua Paulino Mendo, 202CasaResidência · construído em 200653 m²R$ 1R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 1.437/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- 2000–2009758%
- 2010 em diante542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| 2000–2009 | 7 | 58% | R$ 595 mil |
| 2010 em diante | 5 | 42% | R$ 450 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1774%
- Cessões de direitos626%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 74% | R$ 1,4 mi |
| Cessões de direitos | 6 | 26% | R$ 262 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1252%
- Terreno1148%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 52% | R$ 1 mi |
| Terreno | 11 | 48% | R$ 630 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Paulino Mendo
Perguntas frequentes sobre a Rua Paulino Mendo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Paulino Mendo?
A Rua Paulino Mendo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Paulino Mendo?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Paulino Mendo vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Paulino Mendo?
É o nº 283, com 2 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Paulino Mendo?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Paulino Mendo, em Sapopemba, desde 2011, em 2 endereços diferentes.