Rua Miguel Borja (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Miguel Borja, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 19, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.047/m²
Financiadas46%
- 25/08/2025Rua Miguel Borja, 91PTE LT 19 QD 5Residência · construído em 1994SFH · R$ 228 mil (36%)150 m²R$ 630.000R$ 4.200/m²
- 10/04/2025Rua Miguel Borja, 15A PT LT 15 QD 5Residência · construído em 199050% transferido35 m²R$ 115.000—
- 10/04/2025Rua Miguel Borja, 125PT LT 15 QD 5Residência · construído em 199050% transferido65 m²R$ 115.000—
- 24/03/2023Rua Miguel Borja, 42LT 04 QD 4Residência · construído em 1985SFH · R$ 250 mil (56%)105 m²R$ 450.000R$ 4.286/m²
- 14/06/2021Rua Miguel Borja, 14Um prédioResidência · construído em 1997SFH · R$ 100 mil (27%)135 m²R$ 365.000R$ 2.704/m²
- 22/01/2021Rua Miguel Borja, 8CasaResidência · construído em 1997141 m²R$ 250.000R$ 1.773/m²
- 21/08/2020Rua Miguel Borja, 89PTE LT 19 QDResidência · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (31%)140 m²R$ 325.000R$ 2.321/m²
- 27/03/2020Rua Miguel Borja, 12PT LT 26 QDResidência · construído em 1999SFH · R$ 270 mil (79%)142 m²R$ 340.000R$ 2.394/m²
- 08/11/2018Rua Miguel Borja, 150PT LT 14 QDResidência · construído em 199350% transferido176 m²R$ 30.000—
- 08/11/2018Rua Miguel Borja, 144PT LT 14 QDResidência · construído em 199450% transferido195 m²R$ 30.000—
- 11/06/2018Rua Miguel Borja, 195PAR LT 22 QDResidência · construído em 198650% transferido99 m²R$ 50.800—
- 16/10/2015Rua Miguel Borja, 187CasaResidência · construído em 19960,01% transferido156 m²R$ 2.406—
- 08/06/2015Rua Miguel Borja, 164LT 16 A QD 4Residência · construído em 1998SFH · R$ 135 mil (48%)162 m²R$ 285.000R$ 1.759/m²
- 25/11/2014Rua Miguel Borja, 27PT LT 9 QD 4Residência · construído em 1986SFH · R$ 222 mil (85%)57 m²R$ 260.000R$ 4.561/m²
- 02/10/2014Rua Miguel Borja, 19PT LT 25 Q 5Residência · construído em 1996SFH · R$ 142 mil (58%)150 m²R$ 243.000R$ 1.620/m²
- 29/08/2014Rua Miguel Borja, 97CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 265 mil (76%)200 m²R$ 350.000R$ 1.750/m²
- 14/08/2014Rua Miguel Borja, 209CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (44%)141 m²R$ 330.000R$ 2.340/m²
- 20/05/2014Rua Miguel Borja, 170LT 16 B QD 4Residência · construído em 1994SFH · R$ 80 mil (33%)93 m²R$ 240.000R$ 2.581/m²
- 09/09/2013Rua Miguel Borja, 27PT LT 9 QD 4Residência · construído em 198657 m²R$ 30.000R$ 526/m²
- 20/04/2012Rua Miguel Borja, 19PT LT 25 QResidência · construído em 1996150 m²R$ 60.000R$ 400/m²
- 28/03/2012Rua Miguel Borja, 196CasaResidência · construído em 1986141 m²R$ 110.000R$ 780/m²
- 29/04/2011Rua Miguel Borja, 170LT 16 B QD 4Residência · construído em 199493 m²R$ 140.000R$ 1.505/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
46%
6 de 22 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.505/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 590/m² · 2 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 526/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 2.340/m² · 5 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 1.759/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 2.358/m² · 2 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.238/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.505/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 590/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 526/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.759/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.238/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80523%
- Anos 901673%
- 2010 em diante14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 23% | R$ 901 mil |
| Anos 90 | 16 | 73% | R$ 3,5 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,5% | R$ 330 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)646%
- Sem financiamento informado754%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 46% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 54% | R$ 593 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Miguel Borja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 2.412/m² | R$ 340 mil |
| Nº 12 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 517 mil |
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 3.677/m² | R$ 496 mil |
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 1.880/m² | R$ 282 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 4.437/m² | R$ 253 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 542 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 481 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 4.487/m² | R$ 673 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.012/m² | R$ 602 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 494 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 4.409/m² | R$ 410 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 267 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.028/m² | R$ 568 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Borja
Quanto custa o metro quadrado na Rua Miguel Borja?
A Rua Miguel Borja teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Miguel Borja?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Miguel Borja vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Miguel Borja?
É o nº 19, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Miguel Borja?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Miguel Borja, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.