Rua Maria Josefa Barreto (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Maria Josefa Barreto, em Sapopemba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.905/m²6 vendas · mediana R$ 514 mil (130 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 508 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.624/m² – R$ 5.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 308 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.130/m²
Financiadas8%
- 15/08/2025Rua Maria Josefa Barreto, 87JD HADDADResidência · construído em 196780 m²R$ 308.212R$ 3.853/m²
- 09/08/2024Rua Maria Josefa Barreto, 76CasaResidência · construído em 1983152 m²R$ 450.000R$ 2.961/m²
- 22/09/2023Rua Maria Josefa Barreto, 306CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198150% transferido120 m²R$ 75.356—
- 06/01/2023Rua Maria Josefa Barreto, 165JD HADDADResidência · construído em 1979SFH · R$ 640 mil (80%)120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 15/12/2022Rua Maria Josefa Barreto, 144CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 411.848R$ 2.942/m²
- 11/08/2022Rua Maria Josefa Barreto, 77VL NILTONResidência · construído em 1979150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
- 05/07/2022Rua Maria Josefa Barreto, 87JD HADDADResidência · construído em 196780 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
- 02/08/2021Rua Maria Josefa Barreto, 21AResidência · construído em 1979115 m²R$ 360.000R$ 3.130/m²
- 06/05/2021Rua Maria Josefa Barreto, 21AResidência · construído em 1979115 m²R$ 235.000R$ 2.043/m²
- 28/10/2020Rua Maria Josefa Barreto, 75VL NILTONResidência · construído em 196770 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
- 11/10/2016Rua Maria Josefa Barreto, 75VL NILTONResidência · construído em 196770 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 08/10/2015Rua Maria Josefa Barreto, 26CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050 m²R$ 170.000R$ 3.400/m²
- 24/11/2011Rua Maria Josefa Barreto, 131133Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 210 mil (60%)147 m²R$ 350.000R$ 2.381/m²
- 18/08/2011Rua Maria Josefa Barreto, 173CasaResidência · construído em 1994255 m²R$ 84.500R$ 331/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 640 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.356/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 4.071/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 2.587/m² · 2 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 2.942/m² · 3 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.961/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 3.853/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.071/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.587/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.942/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.961/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.853/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969536%
- Anos 70536%
- Anos 80321%
- Anos 9017,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 36% | R$ 1,6 mi |
| Anos 70 | 5 | 36% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 937 mil |
| Anos 90 | 1 | 7,1% | R$ 85 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 507.689R$ 3.905/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Maria Josefa Barreto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 3.483/m² | R$ 401 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.989/m² | R$ 299 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 5.968/m² | R$ 418 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.364/m² | R$ 511 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 540 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 5.159/m² | R$ 413 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 6.303/m² | R$ 927 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.695/m² | R$ 517 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.036/m² | R$ 964 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 877/m² | R$ 224 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Josefa Barreto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Josefa Barreto?
A Rua Maria Josefa Barreto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Maria Josefa Barreto?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Maria Josefa Barreto vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Josefa Barreto?
É o nº 21, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Josefa Barreto?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Maria Josefa Barreto, em Sapopemba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.