Rua Marfisa Costa Pinto (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Marfisa Costa Pinto, em Sapopemba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 64, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/09/2021Rua Marfisa Costa Pinto, 71LT 11 QD 1Residência · construído em 1997260 m²R$ 250.000R$ 962/m²
- 02/12/2020Rua Marfisa Costa Pinto, 417LT 13 QD 3Residência · construído em 1995162 m²R$ 235.976R$ 1.457/m²
- 28/11/2019Rua Marfisa Costa Pinto, 64LT 51 QD 2Residência · construído em 1995SFH · R$ 176 mil (78%)150 m²R$ 225.000R$ 1.500/m²
- 05/06/2018Rua Marfisa Costa Pinto, 71LT 11 QD 1Residência · construído em 1997260 m²R$ 0R$ 0/m²
- 02/08/2016Rua Marfisa Costa Pinto, 86LT 48 QD 2Residência · construído em 199543 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/06/2015Rua Marfisa Costa Pinto, 128LT 42 QD 2Residência · construído em 1995166 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/09/2014Rua Marfisa Costa Pinto, 374LT 6 QD 2Residência · construído em 1996176 m²R$ 310.000R$ 1.761/m²
- 31/01/2014Rua Marfisa Costa Pinto, 374LT 6 QD 2Residência · construído em 1996176 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/10/2013Rua Marfisa Costa Pinto, 41LT 6 QD 1Residência · construído em 199897 m²R$ 14.544R$ 150/m²
- 17/10/2013Rua Marfisa Costa Pinto, 116LT 44 A QD 2Residência · construído em 200486 m²R$ 603R$ 7/m²
- 18/10/2013Rua Marfisa Costa Pinto, 116LT 45 QD 2Residência · construído em 2004179 m²R$ 144R$ 1/m²
- 17/10/2013Rua Marfisa Costa Pinto, 116LT 44 A QD 2Residência · construído em 200486 m²R$ 0R$ 0/m²
- 18/10/2013Rua Marfisa Costa Pinto, 116LT 45 QD 2Residência · construído em 2004179 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/04/2011Rua Marfisa Costa Pinto, 356LT 9 QD 2Residência · construído em 1998225 m²R$ 21.384R$ 95/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.761/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 1.457/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 962/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.761/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.457/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 962/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901071%
- 2000–2009429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 10 | 71% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 29% | R$ 748 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 225 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 486 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marfisa Costa Pinto
Perguntas frequentes sobre a Rua Marfisa Costa Pinto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marfisa Costa Pinto?
A Rua Marfisa Costa Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marfisa Costa Pinto?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Marfisa Costa Pinto vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marfisa Costa Pinto?
É o nº 64, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marfisa Costa Pinto?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Marfisa Costa Pinto, em Sapopemba, desde 2011, em 4 endereços diferentes.