Rua José Cabanilles, 190 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.237/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.237/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 170 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.566/m²Unidade típica
R$ 119 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 889/m² – R$ 2.387/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 2.237/m²
Financiadas—
- 06/08/2026AP 31 EApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 135 mil (79%)76 m²R$ 170.000R$ 2.237/m²
- 25/06/2024AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 2005MCMV · R$ 143 mil (75%)76 m²R$ 190.000R$ 2.500/m²
- 08/08/2023AP 31 BApartamento em condomínio · construído em 2005SFH · R$ 57 mil (100%)76 m²R$ 57.413R$ 755/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
9.007 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,3 mi
~96 unidades de 76 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.270 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
33%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 755/m² · 1 | R$ 740/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.237/m² · 1 | R$ 2.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 755/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.237/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Minha Casa Minha Vida133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 227 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 33% | R$ 190 mil |
Calculadora
R$ 119.009R$ 1.566/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Cabanilles
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 870/m² | R$ 66 mil |