Rua Inimboi (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Inimboi, em Sapopemba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 229, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/01/2026Rua Inimboi, 65CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1973119 m²R$ 420.000R$ 3.529/m²
- 25/08/2021Rua Inimboi, 118LT 26 QD 07Residência · construído em 1996110 m²R$ 1R$ 0/m²
- 23/07/2020Rua Inimboi, 152ANT 582Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996100 m²R$ 150.000R$ 1.500/m²
- 26/04/2019Rua Inimboi, 75LT 2 QD 57 PResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198675% transferido286 m²R$ 53.664—
- 01/12/2017Rua Inimboi, 221CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198175% transferido195 m²R$ 179.386—
- 24/04/2017Rua Inimboi, 229CasaResidência · construído em 1986140 m²R$ 210.000R$ 1.500/m²
- 22/09/2015Rua Inimboi, 204CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2007197 m²R$ 80.000R$ 406/m²
- 26/03/2015Rua Inimboi, 137CasaResidência · construído em 198696 m²R$ 50.000R$ 521/m²
- 06/11/2013Rua Inimboi, 275CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996140 m²R$ 25.000R$ 179/m²
- 28/01/2013Rua Inimboi, 183PTLT 8 QD 8Residência · construído em 1996120 m²R$ 35.000R$ 292/m²
- 28/01/2013Rua Inimboi, 199CasaResidência · construído em 197480 m²R$ 25.000R$ 313/m²
- 14/12/2011Rua Inimboi, 229CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 159 mil (86%)140 m²R$ 185.000R$ 1.321/m²
- 30/11/2011Rua Inimboi, 136CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999178 m²R$ 125.017R$ 702/m²
- 30/11/2011Rua Inimboi, 142CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1999114 m²R$ 90.422R$ 793/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 793/m² · 3 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 302/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 463/m² · 2 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 793/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 302/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 463/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70320%
- Anos 80533%
- Anos 90640%
- 2000–200916,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 467 mil |
| Anos 80 | 5 | 33% | R$ 678 mil |
| Anos 90 | 6 | 40% | R$ 425 mil |
| 2000–2009 | 1 | 6,7% | R$ 80 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Partilhas e divisões16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 1,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 22 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Inimboi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.642/m² | R$ 433 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.859/m² | R$ 331 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 902/m² | R$ 87 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.100/m² | R$ 239 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 222 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 588/m² | R$ 71 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 630/m² | R$ 50 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 715/m² | R$ 141 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 3.036/m² | R$ 425 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Inimboi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Inimboi?
A Rua Inimboi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Inimboi?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Inimboi vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Inimboi?
É o nº 229, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inimboi?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Inimboi, em Sapopemba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.