Rua Inacio de Loyola (Sapopemba)

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Inacio de Loyola, em Sapopemba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 146, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.475/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
18
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 250 mil
~72 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.101/m²
Financiadas25%
  1. 13/05/2026Rua Inacio de Loyola, 150CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 400 mil (80%)85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  2. 18/07/2025Rua Inacio de Loyola, 325QD 15 LT 03 2Residência · construído em 1983110 m²R$ 240.000R$ 2.182/m²
  3. 15/03/2024Rua Inacio de Loyola, 332CasaResidência · construído em 198780% transferido140 m²R$ 196.000—
  4. 11/01/2024Rua Inacio de Loyola, 270CasaResidência · construído em 199150% transferido150 m²R$ 145.612—
  5. 13/04/2023Rua Inacio de Loyola, 195LT 14 QD 15Residência · construído em 197920% transferido146 m²R$ 110.000—
  6. 14/09/2017Rua Inacio de Loyola, 193CasaResidência · construído em 2004SFH · R$ 280 mil (100%)140 m²R$ 280.000R$ 2.000/m²
  7. 10/06/2016Rua Inacio de Loyola, 150CasaResidência · construído em 197885 m²R$ 310.000R$ 3.647/m²
  8. 25/08/2015Rua Inacio de Loyola, 129CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988286 m²R$ 380.197R$ 1.329/m²
  9. 18/09/2013Rua Inacio de Loyola, 146CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 179 mil (75%)140 m²R$ 239.000R$ 1.707/m²
  10. 17/06/2013Rua Inacio de Loyola, 264LT 52 QD 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977SFH · R$ 150 mil (47%)120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
  11. 11/06/2013Rua Inacio de Loyola, 146CasaResidência · construído em 1985140 m²R$ 100.000R$ 714/m²
  12. 05/09/2011Rua Inacio de Loyola, 74CasaResidência · construído em 198469 m²R$ 67.361R$ 976/m²
  13. 25/07/2011Rua Inacio de Loyola, 58CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 136 mil (80%)59 m²R$ 170.000R$ 2.881/m²
  14. 25/03/2011Rua Inacio de Loyola, 66CasaResidência · construído em 198469 m²R$ 145.000R$ 2.101/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSapopemba
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaSapopemba
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PeríodoEsta ruaSapopemba
2011R$ 2.101/m² · 3R$ 1.257/m² · 396
2012—R$ 1.538/m² · 349
2013R$ 1.707/m² · 3R$ 1.923/m² · 344
2014—R$ 2.118/m² · 320
2015R$ 1.329/m² · 1R$ 1.915/m² · 222
2016R$ 3.647/m² · 1R$ 2.257/m² · 184
2017R$ 2.000/m² · 1R$ 2.180/m² · 166
2018—R$ 2.371/m² · 202
2019—R$ 2.400/m² · 223
2020—R$ 2.655/m² · 256
2021—R$ 2.670/m² · 378
2022—R$ 2.717/m² · 293
2023—R$ 2.857/m² · 282
2024—R$ 3.000/m² · 321
2025R$ 2.182/m² · 1R$ 3.084/m² · 334
2026R$ 5.882/m² · 1R$ 3.261/m² · 233

Vendas por ano

Esta rua · casa

01233 vendas2011201320152016201720252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.101/m²
20133 vendas · R$ 1.707/m²
20151 vendas · R$ 1.329/m²
20161 vendas · R$ 3.647/m²
20171 vendas · R$ 2.000/m²
20251 vendas · R$ 2.182/m²
20261 vendas · R$ 5.882/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70424%
  • Anos 801165%
  • Anos 9015,9%
  • 2000–200915,9%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70424%R$ 1,2 mi
Anos 801165%R$ 2,4 mi
Anos 9015,9%R$ 146 mil
2000–200915,9%R$ 280 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 780 mil
Sem financiamento informado778%R$ 1,7 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal1478%
  • Comercial horizontal317%
  • Terreno15,6%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal1478%R$ 3,2 mi
Comercial horizontal317%R$ 894 mil
Terreno15,6%R$ 160 mil

Calculadora

R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Inacio de Loyola

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 58Casa1R$ 7.628/m²R$ 450 mil
Nº 66Casa1R$ 5.967/m²R$ 412 mil
Nº 74Casa1R$ 2.584/m²R$ 178 mil
Nº 129Casa1R$ 2.342/m²R$ 670 mil
Nº 135Loja1R$ 1.303/m²R$ 386 mil
Nº 146Casa2R$ 2.379/m²R$ 333 mil
Nº 147Loja2R$ 1.976/m²R$ 877 mil
Nº 150Casa2R$ 6.175/m²R$ 525 mil
Nº 193Casa1R$ 3.457/m²R$ 484 mil
Nº 264Casa1R$ 5.376/m²R$ 645 mil
Nº 325Casa1R$ 2.331/m²R$ 256 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Inacio de Loyola

Quanto custa o metro quadrado na Rua Inacio de Loyola?

A Rua Inacio de Loyola teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Inacio de Loyola?

Um apartamento típico de 72 m² na Rua Inacio de Loyola vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Inacio de Loyola?

É o nº 146, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Inacio de Loyola?

A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Inacio de Loyola, em Sapopemba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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