Rua Iambu (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Iambu, em Sapopemba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 208, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/11/2024Rua Iambu, 339CasaResidência · construído em 198166,67% transferido134 m²R$ 140.000—
- 05/09/2022Rua Iambu, 374CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987248 m²R$ 514.761R$ 2.076/m²
- 04/06/2020Rua Iambu, 35JD MARIA TERResidência · construído em 1994100 m²R$ 120.000R$ 1.200/m²
- 11/12/2019Rua Iambu, 97CasaResidência · construído em 198929,36% transferido270 m²R$ 0—
- 11/12/2019Rua Iambu, 91CasaResidência · construído em 198925,8% transferido288 m²R$ 0—
- 15/07/2014Rua Iambu, 368LT 25 QD 7 VResidência · construído em 1985156 m²R$ 1R$ 0/m²
- 16/08/2012Rua Iambu, 208CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 125 mil (78%)30 m²R$ 160.000R$ 5.333/m²
- 12/03/2012Rua Iambu, 279VL ANITAResidência · construído em 1970102 m²R$ 70.000R$ 686/m²
- 29/02/2012Rua Iambu, 18LT 4 QD NResidência · construído em 1984SFH · R$ 80 mil (42%)80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
- 20/04/2011Rua Iambu, 208CasaResidência · construído em 197330 m²R$ 85.000R$ 2.833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.375/m² · 3 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 2.076/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.076/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70321%
- Anos 80643%
- Anos 90214%
- 2000–2009321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 21% | R$ 315 mil |
| Anos 80 | 6 | 43% | R$ 845 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 355 mil |
| 2000–2009 | 3 | 21% | R$ 347 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 21% | R$ 347 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Barracão, oficina, armazém e indústria17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 1,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 7,1% | R$ 235 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Iambu
Perguntas frequentes sobre a Rua Iambu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iambu?
A Rua Iambu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iambu?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Iambu vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iambu?
É o nº 208, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iambu?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Iambu, em Sapopemba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.