Rua Gregorio Faber (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Gregorio Faber, em Sapopemba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.196/m²4 vendas · mediana R$ 358 mil (119 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2025Rua Gregorio Faber, 38PT LT 03 QD 03Residência · construído em 1989111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²
- 22/04/2025Rua Gregorio Faber, 6-A E 64Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido176 m²R$ 240.000—
- 17/11/2024Rua Gregorio Faber, 177PT LT 23 QD 4Residência · construído em 1981Consórcio · R$ 400 mil (100%)133 m²R$ 400.000R$ 3.008/m²
- 29/07/2024Rua Gregorio Faber, 45CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 264 mil (80%)110 m²R$ 330.000R$ 3.000/m²
- 26/07/2024Rua Gregorio Faber, 13AResidência · construído em 1989127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 06/04/2022Rua Gregorio Faber, 27CasaResidência · construído em 2011164 m²R$ 35.000R$ 213/m²
- 16/08/2021Rua Gregorio Faber, 99CasaResidência · construído em 2011140 m²R$ 267.906R$ 1.914/m²
- 24/10/2014Rua Gregorio Faber, 13AResidência · construído em 1989127 m²R$ 142.984R$ 1.126/m²
- 15/08/2014Rua Gregorio Faber, 53CasaResidência · construído em 199150% transferido150 m²R$ 50.000—
- 15/08/2014Rua Gregorio Faber, 59CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750% transferido90 m²R$ 50.000—
- 14/12/2013Rua Gregorio Faber, 169PT LT 24 QDResidência · construído em 1978SFH · R$ 207 mil (65%)106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
- 16/07/2013Rua Gregorio Faber, 185PT LT 23 QDResidência · construído em 1981133 m²R$ 257.000R$ 1.932/m²
- 05/12/2011Rua Gregorio Faber, 6LT 6 QD 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido176 m²R$ 62.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.476/m² · 2 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.126/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 1.914/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 213/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.476/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.126/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.914/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 213/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7017,7%
- Anos 80646%
- Anos 90431%
- 2010 em diante215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 320 mil |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 402 mil |
| 2010 em diante | 2 | 15% | R$ 303 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Consórcio114%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 330 mil |
| Consórcio | 1 | 14% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Gregorio Faber
Perguntas frequentes sobre a Rua Gregorio Faber
Quanto custa o metro quadrado na Rua Gregorio Faber?
A Rua Gregorio Faber teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Gregorio Faber?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Gregorio Faber vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Gregorio Faber?
É o nº 13, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Gregorio Faber?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Gregorio Faber, em Sapopemba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.