Rua Galeao (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Galeao, em Sapopemba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 436, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.331/m²4 vendas · mediana R$ 502 mil (116 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 502 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.903/m² – R$ 4.535/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 3.224/m²
Financiadas29%
- 29/04/2026Rua Galeao, 334LT 6 QD B VL SCHResidência · construído em 1995273 m²R$ 780.000R$ 2.857/m²
- 29/04/2026Rua Galeao, 334LT 6 QD B VL SCHResidência · construído em 1995273 m²R$ 4.623R$ 17/m²
- 02/12/2024Rua Galeao, 343CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 430.000R$ 3.909/m²
- 20/12/2023Rua Galeao, 155LT BResidência · construído em 2015122 m²R$ 434.961R$ 3.565/m²
- 07/12/2023Rua Galeao, 115VL ELOISAResidência · construído em 1974SFH · R$ 280 mil (76%)91 m²R$ 370.000R$ 4.066/m²
- 13/07/2023Rua Galeao, 293LT 45 QD A SAPOPResidência · construído em 1984135 m²R$ 525.000R$ 3.889/m²
- 31/07/2023Rua Galeao, 436CASA AResidência · construído em 2010SFH · R$ 313 mil (70%)112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- 26/10/2022Rua Galeao, 252CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 502 mil (85%)183 m²R$ 590.000R$ 3.224/m²
- 29/04/2022Rua Galeao, 224CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 150 mil (44%)130 m²R$ 340.000R$ 2.615/m²
- 04/03/2020Rua Galeao, 390CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 22/02/2019Rua Galeao, 343CasaResidência · construído em 1975110 m²R$ 360.000R$ 3.273/m²
- 15/02/2019Rua Galeao, 115VL ELOISAResidência · construído em 197491 m²R$ 100.000R$ 1.099/m²
- 27/08/2018Rua Galeao, 100VILA EMAResidência · construído em 1964119 m²R$ 580.000R$ 4.874/m²
- 06/08/2018Rua Galeao, 342VL SCHUBERTResidência · construído em 197960% transferido286 m²R$ 300.000—
- 06/10/2011Rua Galeao, 224CasaResidência · construído em 19648,34% transferido130 m²R$ 9.750—
- 06/09/2011Rua Galeao, 436CASA BResidência · construído em 2010SFH · R$ 230 mil (77%)112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 12/04/2011Rua Galeao, 436CASA AResidência · construído em 2010112 m²R$ 150.000R$ 1.339/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 297 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.009/m² · 2 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 4.874/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.186/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 2.920/m² · 2 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 3.953/m² · 4 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.909/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 2.009/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.874/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.186/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.920/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969729%
- Anos 70729%
- Anos 80417%
- Anos 9028,3%
- 2010 em diante417%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 29% | R$ 2,4 mi |
| Anos 70 | 7 | 29% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 4 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 8,3% | R$ 785 mil |
| 2010 em diante | 4 | 17% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 4,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2083%
- Cessões de direitos28,3%
- Operações societárias14,2%
- Dação, permuta e outros onerosos14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 83% | R$ 7,1 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 8,3% | R$ 300 mil |
| Operações societárias | 1 | 4,2% | R$ 315 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 4,2% | R$ 26 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2083%
- Comercial horizontal313%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 83% | R$ 6,6 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,2% | R$ 26 mil |
Calculadora
R$ 502.448R$ 4.331/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Galeao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Loja | 1 | R$ 7.390/m² | R$ 591 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 8.019/m² | R$ 954 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 3.294/m² | R$ 300 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 515 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.361/m² | R$ 437 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 741 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 622 mil |
| Nº 327 | Loja | 2 | R$ 4.988/m² | R$ 688 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 805 mil |
| Nº 343 | Casa | 2 | R$ 4.863/m² | R$ 535 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 4.717/m² | R$ 472 mil |
| Nº 436 | Casa | 3 | R$ 4.757/m² | R$ 533 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Galeao
Quanto custa o metro quadrado na Rua Galeao?
A Rua Galeao teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Galeao?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Galeao vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Galeao?
É o nº 436, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Galeao?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Galeao, em Sapopemba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.