Rua Furtado Coelho (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Furtado Coelho, em Sapopemba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 155, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.090/m²4 vendas · mediana R$ 241 mil (106 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/03/2024Rua Furtado Coelho, 120CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
- 22/12/2023Rua Furtado Coelho, 254CasaResidência · construído em 198492 m²R$ 97.052R$ 1.055/m²
- 29/09/2023Rua Furtado Coelho, 85CasaResidência · construído em 1996150 m²R$ 275.000R$ 1.833/m²
- 09/05/2023Rua Furtado Coelho, 145PAR LT 12 QD 16Residência · construído em 197378 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
- 16/03/2015Rua Furtado Coelho, 93CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 222 mil (72%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 28/11/2014Rua Furtado Coelho, 146CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 233 mil (83%)109 m²R$ 280.000R$ 2.569/m²
- 30/03/2012Rua Furtado Coelho, 360CasaResidência · construído em 199650% transferido250 m²R$ 96.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 2.569/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.569/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70218%
- Anos 80655%
- Anos 90327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 410 mil |
| Anos 80 | 6 | 55% | R$ 756 mil |
| Anos 90 | 3 | 27% | R$ 721 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 952 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Comercial horizontal436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 36% | R$ 349 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Furtado Coelho
Perguntas frequentes sobre a Rua Furtado Coelho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Furtado Coelho?
A Rua Furtado Coelho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Furtado Coelho?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Furtado Coelho vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Furtado Coelho?
É o nº 155, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Furtado Coelho?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Furtado Coelho, em Sapopemba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.