Rua Francisco Matias (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Matias, em Sapopemba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/11/2020Rua Francisco Matias, 225CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 440 mil (73%)207 m²R$ 600.000R$ 2.899/m²
- 06/06/2018Rua Francisco Matias, 266CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 168 mil (70%)65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
- 21/05/2014Rua Francisco Matias, 223CasaResidência · construído em 1986104 m²R$ 20.000R$ 192/m²
- 21/05/2014Rua Francisco Matias, 223CasaResidência · construído em 1986104 m²R$ 2.588R$ 25/m²
- 17/05/2013Rua Francisco Matias, 266CasaResidência · construído em 197765 m²R$ 133.000R$ 2.046/m²
- 15/02/2012Rua Francisco Matias, 234LT 16 QD 36Residência · construído em 198430 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- 10/05/2011Rua Francisco Matias, 55CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988343 m²R$ 104.192R$ 304/m²
- 10/05/2011Rua Francisco Matias, 56CasaResidência · construído em 1986113 m²R$ 104.192R$ 922/m²
- 12/02/2011Rua Francisco Matias, 55CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1988343 m²R$ 104.192R$ 304/m²
- 12/02/2011Rua Francisco Matias, 56CasaResidência · construído em 1986113 m²R$ 104.192R$ 922/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 613/m² · 4 | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | R$ 2.046/m² · 1 | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 192/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | — | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 613/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.046/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 192/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 80770%
- 2000–2009110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 373 mil |
| Anos 80 | 7 | 70% | R$ 539 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Francisco Matias
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Matias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Francisco Matias?
A Rua Francisco Matias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Francisco Matias?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Francisco Matias vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Francisco Matias?
É o nº 55, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Francisco Matias?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Francisco Matias, em Sapopemba, desde 2011, em 6 endereços diferentes.