Rua Flores Agrestes, 15 (Sapopemba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.054/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 397 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.054/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 397 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 326 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.357/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 1.188/m²
Financiadas—
- 22/09/2017AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002SFH · R$ 192 mil (80%)202 m²R$ 240.000R$ 1.188/m²
- 25/11/2016AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2002202 m²R$ 200.000R$ 990/m²
- 17/06/2011BResidência · construído em 2006SFH · R$ 114 mil (81%)70 m²R$ 140.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 795 mil
~2 unidades de 202 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 192 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 990/m² · 1 | R$ 990/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.188/m² · 1 | R$ 1.188/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 990/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.188/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 326.400R$ 3.200/m² · curva bairro