Rua Fioravante Zampol (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Fioravante Zampol, em Sapopemba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 315, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.200/m²333 vendas · mediana R$ 350 mil (102 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/04/2026Rua Fioravante Zampol, 315LT 1 QD QResidência · construído em 1999Consórcio · R$ 480 mil (96%)189 m²R$ 500.000R$ 2.646/m²
- 09/08/2021Rua Fioravante Zampol, 315LT 1 QD QResidência · construído em 198394 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
- 12/05/2017Rua Fioravante Zampol, 219LT 11 QD VResidência · construído em 198097 m²R$ 0R$ 0/m²
- 28/10/2016Rua Fioravante Zampol, 177LT 17 QD VResidência · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (40%)92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²
- 12/04/2013Rua Fioravante Zampol, 177LT 17 QD VResidência · construído em 198692 m²R$ 0R$ 0/m²
- 08/03/2012Rua Fioravante Zampol, 315LT 1 QD QResidência · construído em 1983SFH · R$ 192 mil (77%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | — | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | R$ 2.717/m² · 1 | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | — | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 3.723/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | — | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | — | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | R$ 2.646/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.717/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.723/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.646/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80583%
- Anos 90117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 83% | R$ 850 mil |
| Anos 90 | 1 | 17% | R$ 500 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 250 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Fioravante Zampol
Perguntas frequentes sobre a Rua Fioravante Zampol
Quanto custa o metro quadrado na Rua Fioravante Zampol?
A Rua Fioravante Zampol teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Fioravante Zampol?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Fioravante Zampol vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Fioravante Zampol?
É o nº 315, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Fioravante Zampol?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Fioravante Zampol, em Sapopemba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.