Rua Enrique Figueroa (Sapopemba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Enrique Figueroa, em Sapopemba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.475/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.475/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 250 mil
- ~72 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.430/m²3 vendas · mediana R$ 288 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/07/2025Rua Enrique Figueroa, 35CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 236 mil (62%)81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 02/04/2025Rua Enrique Figueroa, 120CasaResidência · construído em 1980233 m²R$ 260.000R$ 1.116/m²
- 25/10/2024Rua Enrique Figueroa, 199VL ORLANDICortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 196459 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
- 18/01/2022Rua Enrique Figueroa, 88PT LT 7 QD GResidência · construído em 1984112 m²R$ 300.000R$ 2.679/m²
- 12/02/2021Rua Enrique Figueroa, 43CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 311 mil (75%)81 m²R$ 415.000R$ 5.123/m²
- 18/02/2020Rua Enrique Figueroa, 39CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 228 mil (79%)80 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 01/07/2019Rua Enrique Figueroa, 35CasaResidência · construído em 201581 m²R$ 235.000R$ 2.901/m²
- 18/02/2019Rua Enrique Figueroa, 144CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986115 m²R$ 240.000R$ 2.087/m²
- 30/04/2014Rua Enrique Figueroa, 6196Residência · construído em 1980160 m²R$ 163.640R$ 1.023/m²
- 13/06/2012Rua Enrique Figueroa, 55VL ORLANDIResidência · construído em 1970SFH · R$ 99 mil (70%)60 m²R$ 140.000R$ 2.333/m²
- 17/05/2012Rua Enrique Figueroa, 9395Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196420% transferido181 m²R$ 13.500—
- 17/05/2012Rua Enrique Figueroa, 105VL ORLANDIResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196420% transferido131 m²R$ 8.500—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sapopemba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.257/m² · 396 |
| 2012 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 1.538/m² · 349 |
| 2013 | — | R$ 1.923/m² · 344 |
| 2014 | R$ 1.023/m² · 1 | R$ 2.118/m² · 320 |
| 2015 | — | R$ 1.915/m² · 222 |
| 2016 | — | R$ 2.257/m² · 184 |
| 2017 | — | R$ 2.180/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.371/m² · 202 |
| 2019 | R$ 2.494/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 223 |
| 2020 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 256 |
| 2021 | R$ 5.123/m² · 1 | R$ 2.670/m² · 378 |
| 2022 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.717/m² · 293 |
| 2023 | — | R$ 2.857/m² · 282 |
| 2024 | R$ 3.898/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 321 |
| 2025 | R$ 2.904/m² · 2 | R$ 3.084/m² · 334 |
| 2026 | — | R$ 3.261/m² · 233 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.023/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.898/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.904/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 7018,3%
- Anos 80433%
- 2010 em diante433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 252 mil |
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 140 mil |
| Anos 80 | 4 | 33% | R$ 964 mil |
| 2010 em diante | 4 | 33% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Enrique Figueroa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 4.798/m² | R$ 389 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.516/m² | R$ 441 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 564 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 340 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 288 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 386 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 288 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 388 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 261 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Enrique Figueroa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Enrique Figueroa?
A Rua Enrique Figueroa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.475/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Enrique Figueroa?
Um apartamento típico de 72 m² na Rua Enrique Figueroa vale cerca de R$ 250 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Enrique Figueroa?
É o nº 35, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Enrique Figueroa?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Enrique Figueroa, em Sapopemba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.